Land for sale in Torres Vedras, Portugal — €875,000

About this land

Terreno com potencial para construção de espaços de habitação e zonas de espaços comerciais. Trata-se de um terreno rústico localizado na Rua dos Moinhos, em Campelos, com área de 26.120 m2 de acordo com caderneta predial. O terreno está inserido numa zona urbana caraterizando-se a envolvente pela existência de moradias. O terreno não possui qualquer tipo de construção ou infraestruturas, a topografia é relativamente plana. O local encontra-se abrangido pelo Plano Diretor Municipal de Torres Vedras (PDMTV), ratificado pelaResolução do Conselho de Ministros n.º 144/2007, de 26 de setembro, estando identificado na planta deordenamento como Área Urbanizável de Campelos, perímetro urbano de nível II, estando abrangidopela UOPG 05. De acordo com o parecer do pedido de informação à C.M. de Torres Vedras, o prédio encontra-se inserido em Parte (aproximadamente 27%) Perímetro Urbano de Nível II, Solo Urbano, com capacidade construtiva respeitando os seguintes indicadores: -índice de construção bruto: 0,40; -densidade bruta: 35fogos/ha; -nº pisos acima de cota média do terreno: 3 (três), ou cércea de 10m (dez metros); -percentagem de utilização comercial: 15% da área bruta de construção. Encontra-se ainda inserido em Perímetro Urbano de Nível II (aproximadamente em 73%), Solo deUrbanização Programável, Áreas Urbanizáveis, com capacidade construtiva respeitando os seguintes indicadores: -índice de construção bruto: 0,40; -densidade bruta: 30fogos/ha; -nº pisos acima de cota média do terreno: 3 (três), ou cércea de 10m (dez metros); -percentagem de utilização comercial: 15% da área bruta de construção. Excelente localização, situado a 3 km, após saída da portagem de autoestrada A8 (Campelos/Outeiro da Cabeça). É servido por excelentes acessos e muito próximo de zona de praias do oeste. (Ex: Praias da Areia Branca e Porto das Barcas) Zona com comercio local, junta de freguesia, escolas, bancos, farmácias, restauração e zonas verdes e de lazer para famílias e crianças.