Land for sale in Torres Vedras, Portugal — €110,000

About this land

Terreno Industrial inserido na zona do Parque Empresarial de Torres Vedras, uma zona caracterizada pela existência de Armazéns e Industria de média e grandes dimensões, beneficia de passagem de veículos ligeiros e pesados.

Terreno inserido em Área Industrial (Parque Empresarial de Torres Vedras), conforme PDM de Torres Vedras, possui cerca de 4.120 m².
Índice de Implantação Bruto autorizado: 0,40 (+ 10% da área bruta de construção, para outros usos, zonas técnicas, apoios, etc).
Altura Máxima das construções: 12 metros
Aplicável para todo tipo de Indústrias (artº 37.º do PDM).

Este terreno já possui o Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado. PIP, é um projeto, menos detalhado que o de licenciamento, submetido à apreciação da câmara municipal, para obtenção de um parecer sobre a viabilidade de uma intenção de construção.

O Parque Empresarial de Torres Vedras encontra-se totalmente ocupada, estando em fase adiantada de construção varias empresas neste espaço, que conta, para já, com todas as redes de infra-estruturas básicas, zonas de estacionamento e um serviço de apoio à atividade empresarial.

O Parque Empresarial Torres Vedras é beneficiando da proximidade de Lisboa e das novas acessibilidades rodoviárias, ferroviárias e marítimas, apresenta-se igualmente como destino de qualidade habitacional e de localização empresarial, caracterizado por um clima ameno e numa envolvente de grande riqueza natural, patrimonial e cultural.
A8, por exemplo, é a Autoestrada do Oeste que atravessa a Estremadura, ligando a região da Área Metropolitana de Lisboa com as regiões do Oeste e a Região de Leiria no Centro de Portugal. 
Categoria Energética: Isento

Industrial land inserted in the area of the Torres Vedras Business Park, an area characterised by the existence of medium and large warehouses and industry, benefits from the passage of light and heavy vehicles.

Land inserted in the Industrial Area (Torres Vedras Business Park), according to the PDM of Torres Vedras, has about 4,120 m².
Authorized Gross Deployment Index: 0.40 (+ 10% of the gross construction area, for other uses, technical areas, supports, etc.).
Maximum height of the buildings: 12 meters
Applicable to all types of industries (article 37 of the PDM).

This land already has the Prior Information Request (PIP) approved. PIP is a project, less detailed than the licensing project, submitted to the appreciation of the city council, to obtain an opinion on the feasibility of a construction intention.

The Torres Vedras Business Park is fully occupied, and several companies are in an advanced stage of construction in this space, which has, for now, all the basic infrastructure networks, parking areas and a support service for business activity.

The Torres Vedras Business Park is benefiting from the proximity to Lisbon and the new road, rail and sea accessibility, it also presents itself as a destination of housing quality and business location, characterised by a mild climate and in an environment of great natural, heritage and cultural wealth.
A8, for example, is the Western Highway that crosses Extremadura, connecting the Lisbon Metropolitan Area region with the Western regions and the Leiria Region in Central Portugal. 
Energy Rating: Exempt