Land for sale in Sintra, Portugal — €340,000

About this land

Terreno Urbano inserido em Rio de Mouro, zona urbana praticamente consolidada, com 266 m2 destinado à construção de um edifício de habitação colectiva. As infra-estruturas do loteamento encontram-se praticamente concluídas mas nunca foram recepcionadas definitivamente. Foi entretanto declarada a caducidade parcial do alvará motivada pela ausência de recepção definitiva, a qual abrange os lotes não edificados. Assim, todos os parâmetros urbanísticos estabelecidos pelo alvará ficaram sem efeito, com excepção da divisão do terreno, passando a edificabilidade a estar subordinada ao PDM. Os terrenos mantêm a capacidade construtiva por se enquadrarem no futuro PDM em Espaço Habitacional 1. Para tentar evitar a perda significativa de capacidade construtiva que poderia resultar da revisão do PDM, o Banco adjudicou a realização de um PIP para este lote que ainda se encontra em apreciação na Câmara Municipal de Sintra no qual está previsto um edifício conforme os restantes da urbanização em 11 pisos acima da cota de soleira com 2 fogos por piso e de tipologias não superiores a T3, num total não superior a 16 unidades. No 1º piso, no piso térreo e abaixo da cota de soleira pretende-se que seja organizado o estacionamento privado exigível para o imóvel, num máximo de 3 pisos abaixo da cota de Soleira e para um máximo de 28 lugares de estacionamento. Perto da estação de comboios e relativamente perto do acesso à IC19. Bons acessos rodoviários dada a proximidade às vias de acesso principais. Não perca esta oportunidade de investimento. Venha visitar!