Terreno para venda em Sintra, Portugal — 235 000 €

Terreno de 301 m² · 781 €/m²

Localização: Sintra, Portugal
Área do terreno: 301 m²
Preço: 235 000 €
Preço por m²: 781 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 264 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

DescriçãoTerreno urbano com ruina com enorme potencial em Mem Martins | 301 m² | ARU | Reabilitar, ampliar ou construir novo Na Rua da Eirinha, em Mem Martins, encontra este prédio urbano com 301 m² de terreno e uma área coberta existente, inserido numa zona residencial consolidada e com ótimos acessos a comércio, serviços e transportes. O enquadramento permite habitação como uso principal, com possibilidade de reabilitar o edifício existente, ampliar (respeitando índices, cércea e afastamentos) ou demolir e desenvolver uma nova construção — desde moradia até edifício habitacional de pequena/média altura, alinhado com a envolvente. Ponto extra de valorização: o imóvel está em Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que pode abrir a porta a benefícios e incentivos associados a operações de reabilitação (sujeito a enquadramento e reconhecimento aplicável). Para projetos com visão, existe ainda a possibilidade de RC com comércio/serviços de proximidade, mantendo habitação nos pisos superiores, em linha com a matriz urbana da envolvente (a confirmar em sede de projeto/licenciamento). ? Um ativo com versatilidade real, ideal para promotor, investidor ou particular que queira construir com critério numa localização com procura.