Land for sale in Sintra, Portugal — €129,500

About this land

Terreno urbano * 281,75 m * Vila Verde - Terrugem * SINTRA Decidiu que está na altura de ter uma casa à sua medida e ao seu gosto? PARABÉNS! Está a um passo de concretizar o seu objetivo! Já fez pesquisas, mas não se apaixonou por nada do que viu até agora? Pois bem, eu tenho a solução! Construa a nova casa, à sua medida e de acordo com o seu gosto, necessidades e expetativas. Ou, em alternativa, se gosta do projeto que foi já executado para este terreno em particular, porque não iniciar de imediato a construção? Vamos lá! Apresento-lhe um terreno urbano com 281,75 m2 localizado na Avenida da Aviação Portuguesa, em Vila Verde, na Terrugem. É um terreno com geometria regular e um desnível de aproximadamente 3 metros desde a parte mais alta a sul, até à parte mais baixa a norte, não sendo praticamente necessária a regularização do terreno, uma vez que se aproveita o declive do mesmo para a implantação da cave. Segundo o PDM (Plano Diretor Municipal) de Sintra, este terreno insere-se em Solo Urbano de Espaços Habitacionais 2 e não se encontra afetado pelas áreas RAN e REN. O Lote (lote 6) está inserido no Alvará de Loteamento de 2/2009, cumprindo assim com o disposto pelo mesmo. O terreno permite uma área bruta de construção de até 255 m2, uma área de implantação de edifício de 93,50 m2 e uma área bruta dependente de 68 m2. O projeto desenhado de acordo com as diretrizes do terreno e do loteamento onde se insere, prevê a construção de uma moradia (geminada) unifamiliar T3, de 2 pisos (RC+1) , com aproveitamento do desnível do solo, para criação de cave onde será alocada a zona da garagem que permite a entrada de 2 carros, feito através da estrada paralela à Avenida da Aviação Portuguesa (zona norte do terreno). Apresenta uma área permeável de 84,50 m2, uma cota de soleira de 151,50 m e cércea de 6,5m. Situado numa zona próxima de Sintra, este terreno permite-lhe construir a sua casa de sonho num local que emana por si mesmo, memórias, romantismo, história, património e natureza. A sua localização é assim, bastante privilegiada. Esta numa zona que lhe permite chegar a vários pontos de interesse nas proximidades tudo em menos de 30 minutos.Está a apenas 9 minutos de Sintra, 18 minutos de Mafra, 22 minutos de Cascais, 24 minutos da Ericeira e 26 minutos de Lisboa. Está ainda a apenas 20 minutos de algumas das mais belas praias da zona (Praia das Maçãs, Praia do Magoito, Praia de S. Julião…). IMPORTANTE: Para os interessados, todas as informações sobre o projeto, poderão ser cedidas via email ou whatsapp. Precisa de mais razões para se decidir? Não perca a oportunidade… marque já a sua visita! NOTA: As imagens apresentadas foram editadas no sentido de ajudar o cliente a ter uma melhor perceção do espaço e do potencial do terreno. Ressalvamos que poderão não estar à escala, que as medidas não são exatas e que, como tal, todas as informações deverão ser tidas em conta como meramente indicativas e informativas. ;ID RE/MAX: 123761281-31