Land for sale in Sintra, Portugal — €2,100,000

About this land

Terreno para venda em Vila Verde/Terrugem, com Projeto Aprovado para construção de Residênia Senior com capacidade prevista para 60 idosos. O Terreno tem todas as infraestruturas disponiveis e área que permite no futuro, espaço para duplicar a capacidade. O PROJETO: Capacidade para 60 vagas repartidas por 6 quartos simples, 18 quartos duplos e 6 quartos triplos.O edifício divide-se nas seguintes áreas funcionais: Áreas de Acesso; Área de Direcção e serviços administrativos; Área para o Pessoal; Áreas de Convívio e Actividades; Área de Refeições; Área de Serviços; Área de Quartos; Área de Serviços de saúde e áreas de Serviços de Apoio.   ÁREAS: Área doTerreno 12588.00 m2 Área implantação total 1348.81 m2 Área Bruta de construção 257.90 1519.11+449.06 2226.07 m2 Área útil de construção 1666.62 m2 Sup. paimentos 1666.62m2 Volumetria 7526.49 m3 Cérea 6.5 Altura da fachada 6.5 Nº pisos acima da cota soleira 2 Nº pisos abaixo da cota soleira 1 Nº Fogos 1 Lar= 60 idososTipologia/ Uso: Lar de Idosos Estacionamento: 36 Lugares LOCALIZAÇÃO:Localização estratégica com acesso à A16 e A5, bem como rapidez no acesso ao IC19. A estrutura residencial encontra-se inserida na comunidade, em local servido por transportes públicos e tem fácil acesso a pessoas e viaturas.  DISTÂNCIAS: Sintra centro 6 km; Cascais centro 19 km; Lisboa centro 28 km; Novo Hospital de Sintra 6 km; CUF Sintra 9 km; Hospital Amadora Sintra 20 km; ENQUADRAMENTO:PDM – classificação e qualificação do solo como urbano; Espaço Habitacionais 2. Na planta de condicionantes a Recursos Naturais (2A) Não existe restrições ou condicionantes no terreno relativamente e este item. Na planta de condicionantes de Património Cultural (2B), não existe qualquer condicionante. Não existem nas proximidades equipamentos e infraestruturas e atividades perigosas (2C), apenas, Instalações Defesa Nacional (Servidão Base Aérea de Sintra) – abrangido na zona de Servidão Militar, zona de proteção radioeletrica aeronáutica BA1. Relativo à Perigosidade de incendio (2D), insere-se em área sem perigosidade, bem como nas faixas de gestão de combustível. Também não existe património cultural nas proximidades. Não está abrangido pelas – ARU, POOC Sintra Sado, PNSC, REN e RAN.Não existe Alvará de Loteamento ou Plano de Pormenor.Oportunidade de investimento!