Land for sale in Sintra, Portugal — €555,000

About this land

Terreno urbano com 1.427 m², localizado no Banzão, uma das zonas mais procuradas da região de Colares, onde a tranquilidade da Serra de Sintra se encontra com a proximidade do Atlântico. Beneficiando de uma localização verdadeiramente privilegiada, esta propriedade permite desfrutar de uma rara qualidade de vida, com supermercados, farmácia, comércio local, escolas, cafés, restaurantes e transportes públicos a escassos minutos. As praias da Adraga, Praia Grande e Praia das Maçãs encontram-se igualmente muito próximas, assim como a vila histórica de Colares e o centro de Sintra, Património Mundial da UNESCO. Com uma excelente exposição solar e um enquadramento predominantemente residencial, o terreno oferece condições ideais para a construção de uma moradia de elevada qualidade, conjugando privacidade, tranquilidade e proximidade de todas as comodidades. Potencial construtivo De acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor, o terreno permite aproximadamente: Área de implantação: 178 m²; Área bruta de construção: 427 m²; Área bruta dependente: 71 m². Uma capacidade construtiva que possibilita o desenvolvimento de um projeto residencial de grande dimensão, adaptado aos mais elevados padrões de conforto e funcionalidade. Infraestruturas existentes Ao contrário da maioria dos terrenos disponíveis no mercado, esta propriedade beneficia já de um conjunto de infraestruturas que representam uma importante mais-valia: Ligação à rede pública de água (SMAS); Fossa séptica biológica de grandes dimensões; Infraestruturas de abastecimento de água e esgotos já instaladas até ao centro do terreno; Preparação para ligação elétrica já executada; Terreno praticamente plano, com solo de excelente qualidade e um agradável pomar composto por diversas árvores de fruto. O lote integra ainda diversas benfeitorias existentes, constituídas por duas construções em madeira e um anexo. Estas benfeitorias não se encontram licenciadas, devendo ser consideradas nessa condição, podendo o futuro proprietário avaliar a sua eventual regularização, substituição ou remoção, em função do projeto que pretenda desenvolver. Pela sua localização, dimensão, capacidade construtiva e infraestruturas já existentes, esta propriedade representa uma oportunidade particularmente rara numa das zonas mais valorizadas do concelho de Sintra, permitindo desenvolver um projeto residencial de excelência, entre a Serra e o mar. Ref.T105 Veja este e outros imóveis em imoribeirinha.com Categoria Energética: Isento