Land for sale in Sintra, Portugal — €790,000

About this land

Este terreno com uma área total de 88.000m² combina espaço urbano e rústico, oferecendo uma excelente oportunidade para desenvolvimento industrial ou logístico. Localizado em São João das Lampas e Terrugem, no concelho de Sintra, este terreno beneficia de uma localização estratégica e de índices urbanísticos atrativos, conforme o PDM de Sintra. Características do Terreno: Área Total: 88.000m² Parte Urbana: 10.460m² Parte Rústica: 77.540m² Índices Urbanísticos: Área de Implantação Máxima: 8.368m² Área Bruta de Construção Máxima: 8.368m² Área Bruta Dependente Possível: 1.673m² N.º de Pisos Máximo: 2 acima do solo Potencial de Desenvolvimento: Zona Industrial ou Logística: Perfeito para instalações industriais, armazéns, centros logísticos ou unidades fabris. Flexibilidade de Construção: Possibilidade de desenvolver até dois pisos acima do solo com áreas amplas e funcionais. Localização Estratégica: Proximidade às principais vias de acesso da região, facilitando transporte e logística. Este terreno é ideal para investidores ou empresas que procuram espaço para expansão industrial ou desenvolvimento de projetos estratégicos. Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita! O seu sonho é o nosso principal objetivo! Categoria Energética: Isento This land with a total area of 88,000m² combines urban and rustic space, offering an excellent opportunity for industrial or logistical development. Located in São João das Lampas and Terrugem, in the municipality of Sintra, this land benefits from a strategic location and attractive urban indexes, according to the Sintra PDM. Terrain Features: Total Area: 88,000m² Urban Part: 10.460m² Rustic Part: 77,540m² Urban Indexes: Maximum Implantation Area: 8,368m² Maximum Gross Construction Area: 8,368m² Possible Gross Dependent Area: 1,673m² Maximum No. of Floors: 2 above ground Development Potential: Industrial or Logistics Zone: Perfect for industrial facilities, warehouses, logistics centres or manufacturing units. Construction Flexibility: Possibility to develop up to two floors above ground with large and functional areas. Strategic Location: Proximity to the main access roads in the region, facilitating transportation and logistics. This land is ideal for investors or businesses looking for space for industrial expansion or strategic project development. In our real estate team, we are committed to providing tailor-made and efficient real estate solutions that meet the specific needs of our investor clients in Portugal. We accompany you at every stage of the real estate investment process, from careful property selection to contract negotiation and closing deals. Our main goal is to optimise the return on your investment, minimising risks and ensuring your complete satisfaction. Contact us for more information and to schedule a visit! Your dream is our main goal! Energy Rating: Exempt