Terreno para venda em Sintra, Portugal — 450 000 €

Terreno de 49 280 m² · 9 €/m²

Localização: Sintra, Portugal
Área do terreno: 49 280 m²
Preço: 450 000 €
Preço por m²: 9 €/m²
Tipo de terreno: Terreno rústico
Tempo no mercado: 255 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Excelente oportunidade de adquirir um terreno rústico com 49.280 m², localizado em Algueirão-Mem Martins, no concelho de Sintra — uma área privilegiada pela sua proximidade aos principais acessos rodoviários e pela envolvente natural única. Este terreno beneficia de bons acessos, com entrada dentro da localidade, permitindo circulação fácil de veículos agrícolas e convencionais. Situa-se a poucos minutos da A16, IC19 e do centro urbano, garantindo comodidade e rapidez em todas as deslocações. Enquadrado em Espaço Agrícola, nos termos do Art.º 106.º do PDM de Sintra, permitindo edificabilidade destinada a apoio à atividade agrícola, mediante cumprimento dos parâmetros legais e aprovação camarária, abrindo portas a projetos como: - Armazém agrícola, - Instalações de apoio à produção, - Estruturas de apoio à atividade agropecuária, - Projetos de agricultura sustentável ou agroflorestal, etc. (Informação meramente indicativa, não dispensando consulta junto da Câmara Municipal de Sintra). De acordo com o regulamento em vigor, admite-se uma área máxima de construção até 1.000 m², com índice de utilização de 0,02, altura máxima de 5 metros e construção limitada a um piso. Com excelente exposição solar e uma vista fantástica para a Serra de Sintra, este é o local ideal para quem procura uma exploração agrícola com enquadramento natural excecional. A propriedade confronta com a Ribeira da Laje, acrescentando valor ecológico e potencial hídrico ao terreno. Existe ainda possibilidade de ligação a eletricidade e água, dada a proximidade à malha urbana — uma vantagem rara em terrenos desta dimensão. Contacte para mais informações ou agendar a sua visita! AMI16799 Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%*, com licença AMI.