Land for sale in Sintra, Portugal — €295,000

About this land

A VILLA SETE nasceu para ser vivida. Há cerca de cinco anos começámos a desenvolver aquela que imaginávamos vir a ser a nossa casa de família. Sem pressa, fomos amadurecendo ideias, revendo soluções e procurando criar uma casa intemporal, funcional e pensada para ser vivida durante muitos anos. Nunca foi um projeto desenvolvido para venda nem pensado para maximizar áreas ou reduzir custos de construção. Foi desenhado para uma família. Por uma alteração do nosso projeto de vida, surgiu agora a oportunidade de disponibilizar a VILLA SETE a uma nova família. Localizada na Travessa do Caminho dos Moleiros, em Fontanelas, beneficia da tranquilidade da costa de Sintra, estando a poucos minutos da Praia da Aguda (Magoito), Praia Grande, Praia das Maçãs e Azenhas do Mar, bem como de supermercados, farmácia, restaurantes, escolas, transportes públicos e restantes serviços essenciais. O lote possui 391,30 m² e é vendido com projeto de arquitetura aprovado para uma moradia unifamiliar T3, com 250,15 m² de área total de construção, distribuídos por dois pisos. Destes, 212,86 m² correspondem à habitação e 37,29 m² à garagem. O projeto contempla ainda piscina e três lugares de estacionamento. A casa organiza-se em torno de uma ampla zona social em open space, onde cozinha, sala de jantar e sala de estar comunicam naturalmente entre si. Um subtil desnível entre a cozinha e a sala de estar cria diferentes ambientes sem perder a continuidade dos espaços. A ligação direta ao terraço, jardim, piscina e lareira exterior permite que interior e exterior funcionem como um único espaço de convívio. No piso superior encontra-se a zona privada da habitação, composta por uma suíte principal com cerca de 28,5 m², closet, instalação sanitária privativa e terraço exclusivo, dois quartos adicionais, instalação sanitária comum e lavandaria independente. A implantação da moradia, a orientação solar e os grandes vãos envidraçados foram cuidadosamente estudados para maximizar a entrada de luz natural em todas as divisões. Inspirada na Costa de Sintra e na Costa Vicentina, a arquitetura procura reinterpretar elementos tradicionais através de uma linguagem contemporânea, onde os arcos, os nichos, os materiais naturais e a relação entre interior e exterior assumem um papel central. Por detrás deste projeto existem cerca de cinco anos de desenvolvimento, inúmeras revisões, todo o processo de licenciamento até à aprovação pela Câmara Municipal de Sintra e um investimento superior a 35.000 € em arquitetura, levantamentos, projetos de especialidades, estudos técnicos, taxas e licenciamento. O projeto foi desenvolvido pela ANARCHLAB, atelier português reconhecido pelo seu trabalho em arquitetura contemporânea. O projeto de execução encontra-se atualmente em desenvolvimento, permitindo ainda ao futuro proprietário personalizar materiais, acabamentos e diversos detalhes interiores, preservando naturalmente a arquitetura aprovada. As imagens 3D exteriores representam fielmente o projeto aprovado. As imagens de interiores correspondem a um estudo conceptual desenvolvido durante o projeto de execução e ilustram a visão que idealizámos para a Villa Sete, podendo naturalmente ser adaptadas às preferências do futuro proprietário. Esperamos apenas que a próxima família viva a Villa Sete com a mesma intenção com que ela foi desenhada.