Land for sale in Oeiras, Portugal — €1,800,000

About this land

Invista na Excelência. Apresentamos um Terreno com Projeto exclusivo em Carnaxide, Concelho de Oeiras: terreno com um projeto habitacional de LUXO para 4 moradias T4 aprovado. Uma oportunidade rara de capitalizar na elevada procura por imóveis premium na Grande Lisboa. Projeto que representa um investimento com risco minimizado e um potencial de valorização robusto, desenhado para o comprador mais exigente no mercado final. Poderá obter mais informação no site: https://terrenoprojetoluxo-w1jryo4.gamma.site/ ?O Projeto de Luxo que Garante o Seu Retorno: • Exclusividade e Escassez: Apenas 4 moradias T4 de Luxo num condomínio privado, garantindo um produto final de distinção no mercado. • Design & Arquitetura de Autor: Conceito contemporâneo assinado por SERRALVAREZ ARQUITECTOS, um gabinete fundado em 1996 e distinguido com vários prémios, incluindo menções honrosas no prestigiado Prémio Valmor e Municipal de Arquitectura (2006, 2008) e no Prémio Nacional de Reabilitação Urbana (2016), atestando o seu prestígio e mais de 34 anos de experiência em projetos. O projeto destaca-se por fachadas em pedra natural e embassamento em pedra Calcária, Caixilharias de alta performance com vidros especiais e a Pérgula em madeira de Cambala complementam um design de Luxo. • Áreas Generosas: Cada moradia oferece uma Área Bruta de 411 m². Pé-direito generoso (3,00m no Piso 0 e 2,90m no Piso 1), amplificando a sensação de espaço e luxo. • Acessibilidade e Conveniência Premium: Inclui uma Plataforma Elevatória de acesso exterior, essencial para vencer o declive do terreno, proporcionando comodidade e acessibilidade incomparáveis para o acesso principal. • Estacionamento e Mobilidade: Cave com box privada (para 1 carro) e 2 lugares adicionais de estacionamento coberto, com tomadas para carregamento de veículos elétricos. • Conforto e Tecnologia de Ponta: Pré-instalação para pavimento radiante, bombas de calor de alta eficiência, esgotos insonorizados, sistema de água quente imediata, e fibra ótica. • Acabamentos Premium: Especificações para madeira natural de alta qualidade, ladrilhos cerâmicos de grande formato, bancadas em material compósito avançado nas cozinhas, garantindo a excelência do produto final. ?Comodidades Exclusivas do Condomínio: • Jardim Paisagístico de Autor: Projetado pelo reconhecido Álvaro Manso, com sistemas de autossustentabilidade, um verdadeiro oásis de tranquilidade. • Piscina de Luxo: Piscina comum com acabamentos em pedra nobre polida, para desfrutar em privacidade no pequeno condomínio. • Instalações de Apoio Completas: Inclui uma espaçosa sala de condomínio e WC de apoio para mobilidade reduzida, reforçando a funcionalidade e atenção ao detalhe. ?Localização Estratégica para o Mercado Premium: • Proximidade ao Hospital de Santa Cruz e excelentes acessibilidades à A5, a poucos minutos de Lisboa e das praias da linha de Cascais; • Inserido numa rua tranquila e bem servida por comércio, escolas e serviços, atrativa para o público de luxo. Potencial de Rentabilidade Comprovado: • O mercado para Moradias >=T4 nesta freguesia, tem uma transação média de €3.019.684 por moradia representando €8.746/m², mas este projeto de luxo superará estes valores médios; • Dependendo dos materiais e acabamentos aplicados, poderá posicionar estas moradias entre a faixa de €3.000.000 a €5.000.000+ por moradia, dada a sua diferenciação e qualidade excecional projetada Ideal para Investidores: • Que procura investimentos de prestígio e com forte potencial de retorno • Potencial de valorização em zona consolidada e bem servida • Partilha 50/50 com todas as agências com Licença AMI Contacte-me para mais detalhes e explorar esta oportunidade exclusiva.