Land for sale in Oeiras, Portugal — €2,875,000

About this land

Terreno em Queluz de Baixo, Barcarena com PIP aprovado para Condomínio Habitacional com 48 fogos A construção deste loteamento vai dividir-se em duas fases. Áreas dos Lotes: (Fase 1) 6.602, 80m2 + (Fase 2) 1.991, 20m2 = 8.594, 00m2 Área de Implantação: (Fase 1) 2.093, 50m2 + (Fase 2) 523,00m2 = 2.616, 50m2 Área de Construção de Habitação: (Fase 1) 5.814, 00m2 + (Fase 2) 1.263, 00m2 = 7.077, 00m2 Área de Varandas e Terraços: (Fase 1) 924,00m2 + (Fase 2) 197,00m2 = 1.121, 00m2 Área de Estacionamentos Cobertos: (Fase 1) 3.992, 90m2 + (Fase 2) 776,23m2 = 4.769, 13m2 Total de Área Bruta de Construção: (Fase 1) 9.806, 90m2 + (Fase 2) 2.039, 23m2 = 12.967, 13m2 (este total inclui as áreas das varandas e terraços) Nº de Unidades: (Fase 1) 40 T2 + (Fase 2) 8 T2 = 48 unidades Tipologias dos fogos: (Fase 1) 20 T2 + 20 T3 - (Fase 2) 4 T2 + 4 T3 Total de Estacionamentos: (Fase 1) 108 cobertos + (Fase 2) 26 cobertos = 134 Áreas Verdes Condominiais: (Fase 1) 4.509, 30m2 + (Fase 2) 1.468, 20m22 = 5.977, 50m2 Este terreno localiza-se numa zona residencial e servida por uma rede viária consolidada. . O PIP (Pedido de Informação Prévia) deu entrada em Abril de 2021 e encontra-se em fase final de aprovação. O terreno será vendido com o PIP aprovado pela C. M. de Oeiras e com as áreas indicadas. . O projecto proposto encontra-se numa zona de construção onde não irá haver qualquer tipo de implicações, tanto na área ecológica REN como também na planta de condicionantes e na faixa de proteção IC19. . O projecto prevê ainda a implantação de uma piscina rodeada por uma zona verde para além de criar um espaço de referência, com importantes funções ambientais e de recreio.