Land for sale in Odivelas, Portugal — €149,990

About this land

Para venda - Lote de terreno urbano com área total de 293,45 m2, para construção de uma moradia unifamiliar, localizado no Bairro do Casal de São Sebastião, Famões, em zona calma, tranquila e segura, com todo o tipo de comércio, serviços e acessos rodoviários nas imediações, o que justifica a enorme procura e significativo aumento de valor no setor imobiliário desta freguesia nos últimos anos. Descrito no Alvará de Loteamento 6/2002 – Bairro Casal de São Sebastião, está previsto para o Lote Urbano (nº65) a edificação de 2 pisos (acima da cota de soleira), destinados a habitação, com área de implantação de 100,05m2 e área total de construção permitida de 200,10m2. Contudo, note-se que tem sido usual nas construções adjacentes desenvolvidas, o pedido de alteração ao alvará de loteamento, para inclusão de um piso abaixo da cota de soleira – Cave / garagem, aproveitando o declive natural da Rua Cidade de Lagos, e assim sendo, aumentando a área de construção total bruta e potencializando o investimento. Este lote insere-se num bairro com todas as infraestruturas (rede elétrica, águas, esgotos, gás natural e telecomunicações) concluídas e disponíveis. Destaca-se ainda a abundância de estacionamentos na via pública para veículos. Proximidade de serviços e áreas comerciais, tais como supermercados (Intermarché, Pingo Doce), Strada Shopping (Odivelas), UBBO Shopping (Amadora), pastelarias, restaurantes, farmácias, ginásios, bombas de gasolina, escolas e bancos, etc. Fácil acesso às vias rápidas IC17 e IC16, às autoestradas A1 (pela CREL) e A2 (Pelo túnel do Grilo). Ainda, rápido acesso ao “Metro de Odivelas e Senhor Roubado”, com transporte público direto. Zona em grande expansão habitacional, estando já consolidada como uma ótima oportunidade de investimento para o futuro. Dados do imóvel: Artigo Matricial: 5475; Ano de Inscrição na matriz: 2003; Percentagem para cálculo de área de implantação: 32%; Distrito / Concelho / Freguesia: Lisboa / Odivelas / União de freguesias de Pontinha e Famões; Tipo: Urbano (Artigo - 4599); Coordenadas (Localização): X: 106.105, 00; Y: 203.978, 00; Aguardo o seu contato para marcação de visita! Até já….