Land for sale in Loures, Portugal — €128,000

About this land

Excelente terreno em Fanhões com uma área total de 1.725m² em área consolidada de indústria e terciário. Encontra-se junto ao Quartel dos Bombeiros de Fanhões e tem acesso direto à estrada. A propriedade está apta aos seguintes usos: - Indústria (Armazéns) - Terciários - Logística e Micrologística - Operações de gestão de resíduos. Sendo que já foi feito um estudo prévio da viabilidade para a construção de um armazém, onde foram dados os seguintes detalhes: - Área de implantação - 860m² - Área total de construção - 1.204m² - Pode ter até 2 pisos (mediana à área circundante, neste caso a cércea do edifício dos Bombeiros) Obs. Apesar desta informação ter sido dada pela Câmara Municipal, será sempre necessário, no momento de decisão, recorrer ao urbanismo e fazer um PIP, de forma a atestar a sua exequibilidade, face ao que pretendem realizar. A viabilidade construtiva acima referida depende de estarem garantidas a obtenção de água potável e energia elétrica, a eficaz eliminação das águas residuais e o acesso automóvel à(s) edificação(ões), sendo da responsabilidade e encargo do interessado a realização das respetivas obras de infraestruturas. O terreno encontra-se a 10 minutos do MARL, a 15 minutos de carro do Centro de Loures e a 24 minutos do aeroporto de Lisboa. A sua proximidade e o fácil acesso faz com que seja uma oportunidade de negócio para fazer um centro de logística e colocar no mercado de arrendamento, pois devido à falta de armazéns face a procura, poderá fazer com que consiga uma yield entre 5% a 10%. Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita! KW Sol Oeiras - O seu património nas mãos dos melhores consultores do Mercado Imobiliário. De pessoas para pessoas, o nosso propósito é dar todo o nosso apoio na mediação do seu imóvel. AMI 12223 Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%.