Land for sale in Cascais, Portugal — €4,600,000

About this land

Apresentamos um terreno urbano excecional com 10.346, 2 m², situado no coração de São Domingos de Rana, no concelho de Cascais. Com um índice de edificabilidade entre 0,50 e 1,00, este ativo representa uma excelente oportunidade para projetos de habitação multifamiliar ou para a implementação de um equipamento de interesse público, como uma residência sénior ou estudantil. Principais Características: Área total do terreno: 10.346, 2 m² Índice de edificabilidade: 0,50 a 1,00 Preço de venda: 4.600. 000 € Localização central e consolidada em zona residencial Localização estratégica: A apenas 4,7 km da Nova School of Business and Economics e da Praia de Carcavelos A 5,4 km da Nova Medical School Estações de comboio da Parede (2,7 km) e Carcavelos (3,9 km) Proximidade ao Aeródromo de Tires (3 km) Excelentes acessos à A5 e ao centro de Lisboa (20 minutos de carro) Infraestruturas e envolvente: Bons acessos a transportes públicos, com autocarros frequentes para zonas-chave como Carcavelos, Parede e Tires Comércio e serviços nas imediações, incluindo o mercado municipal, a ser alvo de revitalização Zona residencial em crescimento, com forte procura habitacional Potencial de desenvolvimento: Com possibilidade de construção entre 5.173 m² e 10.346 m², o terreno permite diversas abordagens urbanísticas, desde projetos habitacionais de média densidade até soluções mistas com habitação e serviços públicos ou privados. Para investidores, promotores imobiliários ou instituições que procuram uma localização privilegiada com elevado potencial de valorização, este é um ativo com grande margem de rentabilidade e impacto.