Land for sale in Azambuja, Portugal — €250,000

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Terreno com Viabilidade para Construção de Moradias Unifamiliares | Casais de Baixo – AzambujaApresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com viabilidade urbanística aprovada pela Câmara Municipal de Azambuja para a construção de moradias, unifamiliares até dois pisos, em regime de condomínio fechado, ou loteamento.Características do Terreno:• Área total: 17.745 m²• Localização: Rua Alfredo Rebelo, Várzea da Chaminé – Casais de Baixo, Azambuja• Acesso direto a via pública infraestruturada com rede de abastecimento de água e drenagem de águas residuais domésticasClassificação Urbanística:• Parte classificada como Espaço Urbano – Aglomerado Tipo D, com cerca de 5.700m² com frente para a rua;• Restante área classificada como Espaço Florestal e Espaço Agrícola (RAN);• Sem servidões administrativas registadasProjeto Viável:• Construção de moradias unifamiliares até 2 pisos, com possibilidade de faseamento e estrutura; • Possibilidade de 10 moradias (exemplo apresentado por parecer técnico). Condições Urbanísticas e Obrigações:• Aplicável o Regulamento Municipal da Urbanização e Edificação (RMUE) e a Portaria n.º 75/2024,   • Ligação às redes públicas de água, saneamento e águas pluviais Informação Adicional:• Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado por despacho do Presidente da Câmara Municipal de Azambuja em 28/08/2024 • PIP válido por 2 anos a contar da notificação• Inserido num contexto calmo e em desenvolvimento, ideal para projeto residencial de qualidade, com excelente exposição solar e bons acessos;  Ideal para investidores ou promotores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto habitacional de média escala numa zona com crescente procura residencial.Para mais informações técnicas, projetos e visitas ao local, entre em contacto connosco.