Land for sale in Peniche, Portugal — €83,700

About this land

Terreno com 2275m2 , a cerca de 1km da praia em Peniche, em Atouguia da Baleia. Está localizado na freguesia da Atouguia da Baleia, perto das praia dos Frades e de São Bernardino e do centro de Peniche. Sendo um terreno rústico, não quer dizer que a construção seja proibida, existem exceções previstas na lei para a construção de apoio à agricultura, habitação acessível em áreas específicas, ou para fins de turismo rural. No entanto, o decreto lei n.º 117/2024 publicada em dezembro de 2024, com o objetivo de facilitar a criação de habitação a custos controlados e que permite o pedido de requalificação dos solos (a viabilidade da construção depende da reclassificação do terreno pela Câmara Municipal) será também uma mais valia para aquisição de terrenos rústicos que têm preços mais baixos que os urbanos (normalmente em locais mais tranquilos) e onde poderá beneficiar de: Isenção de IMI Excelentes para desenvolvimento de projetos agrícolas, criação de animais, organização de eventos, possibilidade de construção de habitações permanentes para apoio agrícola (armazéns ou casas de alfaias) Desenvolvimento de atividades económicas, através de subsídios, recorrendo a programas como o PAC, entre outros. Viver na localidade, é sentir constantemente o ar puro do mar, usufruir da proximidade às praias do Baleal e à praia do Norte (das melhores da europa para Surf). Peniche é igualmente uma cidade com variada oferta de emprego. As vias rápidas existentes, colocam Lisboa a 55 minutos de distância, Óbidos a 15 minutos e Leiria a 20 minutos. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!