Land for sale in Marinha Grande, Portugal — €1,750,000

About this land

Excelente oportunidade de investimento num terreno urbano com projeto de arquitetura aprovado para a construção de um moderno empreendimento residencial, na Marinha Grande, junto a escolas, serviços e zonas verdes. Localização estratégica: Situado numa zona urbana consolidada, com acessos fáceis, infraestruturas públicas concluídas e excelente envolvência para habitação. A poucos minutos do centro da cidade, com proximidade a comércio, serviços, escolas, policia, espaços verdes e zonas desportivas. Um local ideal para um projeto de habitação multifamiliar. Características do terreno: Área total do lote: 4.660 m² Área edificável: 11.621 m² Tipologia do terreno: Urbano Viabilidade de construção: até 5 andares Acesso direto por via urbana Situação urbanística regularizada Projeto aprovado: 74 apartamentos (T1 a T4): T1 - 7 unidades T2 - 28 unidades T3 - 37 unidades T4 - 2 unidades 89 lugares de estacionamento 3 lojas comerciais no piso térreo Infraestruturas existentes: Rede de água, eletricidade, gás natural Saneamento básico e iluminação pública Passeios e acessos já construídos Certificado energético disponível Ideal para promotores e investidores que procuram um projeto pronto a avançar, num concelho com forte procura habitacional e qualidade de vida. Contacte para mais informações sobre o projeto e condições de aquisição. Excellent investment opportunity in an urban land with an approved architectural project for the construction of a modern residential development, in Marinha Grande, next to schools, services and green areas. Strategic location: Located in a consolidated urban area, with easy access, completed public infrastructures and excellent housing environment. A few minutes from the city centre, close to shops, services, schools, police, green spaces and sports areas. An ideal location for a multi-family housing project. Terrain features: Total plot area: 4,660 m² Buildable area: 11,621 m² Land type: Urban Construction feasibility: up to 5 floors Direct access by urban road Regularized urban situation Approved project: 74 apartments (T1 to T4): T1 - 7 units T2 - 28 units T3 - 37 units T4 - 2 units 89 parking spaces 3 commercial stores on the ground floor Existing infrastructure: Water, electricity, natural gas Basic sanitation and public lighting Sidewalks and accesses already built Energy certificate available Ideal for developers and investors looking for a project ready to move forward, in a municipality with strong housing demand and quality of life. Contact us for more information about the project and procurement conditions.