Land for sale in Leiria, Portugal — €115,000

About this land

Azoia| Terreno Construção 2.249 m² | PDM Favorável!  Azoia é uma zona rural num planalto a apenas 3 km de Leiria e 5 km da histórica Batalha. Exposição solar excelente e clima puro, valorizado desde o século XVIII.  Fácil acesso rodoviário: junto ao IC2/EN356 e próximo das ligações à A19, A1 e A8 – ideal para ligações rápidas a Coimbra, Lisboa, Porto e o litoral.  Potencial construtivo  Viabilidade confirmada: terreno urbano de baixa densidade com PDM favorável à construção.  Área generosa: 2 249 m² permite empreendimentos habitacionais – moradia única, loteamento, ou uso misto com comércio ligeiro.  Atratividade do mercado local.  Bairros em crescimento: Parceiros e Azoia contam com projetos em curso (T2 a T4 desde 285 000 €) .  Serviços essenciais a minutos:  - Farmácias, supermercados, escolas e bombeiros em Parceiros/Leiria.  - Estação de serviço BP com lavagens e 24 h na Azoia.  - A dois passos de centros comerciais como Leiria Shopping e futuros hospitais(ex.: CUF) com incremento de circulação na zona.  - Transportes e mobilidade: acessos fáceis por carro, autocarro local e proximidade às grandes vias.  Distâncias úteis:      Localidade/Serviço    Distância       Leiria (centro) 3 km      Batalha 5 km      IC2 / A19 / A8 / A1    Acesso imediato      Centro Comercial Leiria Shopping 5 min    Valor de venda & posicionamento  Preço competitivo: terreno com viabilidade, preço por m² inferior a zonas comparáveisem Parceiros – atraente tanto para construtores quanto famílias.  Próximo de escolas, transportes e comércio.  Este terreno destaca-se por:  - Localização privilegiada com acessos rodoviários e proximidade a Leiria/Batalha.  - Viabilidade comprovada e tamanho atrativo para múltiplos usos.  - Ideal para famílias ou investidores.