Land for sale in Caldas da Rainha, Portugal — €53,000

About this land

'Várzea da Vigia' Apresentamos este magnífico terreno de 3.000 m², com uma ligeira inclinação, perfeito para dar vida ao seu projeto de sonho. Situado numa pitoresca aldeia - Vigia, em plena zona urbanizável, este refúgio harmoniza a tranquilidade do campo com a proximidade a pontos de interesse histórico e às famosas praias do litoral Oeste. Tem possibilidade de construção de uma moradia com 450 m2 de área bruta, dos quais, 200 m2 de área de implantação. Localização privilegiada e distâncias aproximadas Alcobaça (10 minutos de carro): Onde se encontra o imponente Mosteiro de Alcobaça, Património Mundial da UNESCO, além de uma oferta gastronómica e cultural riquíssima. Nazaré (15 minutos): Reconhecida pelas suas praias de areal extenso, as ondas gigantes e o carismático Sítio da Nazaré, ponto de vista panorâmico sobre o Atlântico. Praia do Salgado (15 minutos) e Praia de São Martinho do Porto (20 minutos): Cenários de beleza singular, ideais para desportos náuticos, passeios em família e momentos de puro lazer junto ao mar. Batalha (25 minutos): Onde o impressionante Mosteiro de Santa Maria da Vitória se destaca pela sua arquitetura gótica. Leiria (30 minutos): Cidade repleta de história, com o seu castelo icónico e uma vida cultural dinâmica. Aeroporto de Lisboa (cerca de 1 hora): Facilita deslocações nacionais e internacionais de forma cómoda. - Viabilidade construtiva e regulamentação Este terreno integra-se em 'Espaços urbanos de nível V', conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) de Alcobaça, oferecendo: Índice de construção líquido máximo de 0,6 Área mínima de parcela de 450 m² Respeito pelos alinhamentos existentes Cércea dominante das construções vizinhas, não excedendo dois pisos Estas diretrizes permitem-lhe conceber um projeto arquitetónico harmonioso, ajustado ao ambiente circundante e em plena conformidade legal. A presença de estruturas urbanas consolidadas possibilita ainda intervenções que valorizem o património edificado, mantendo a identidade local. Um refúgio de serenidade e potencial, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, este terreno convida-o a viver rodeado de natureza, sem abdicar do fácil acesso a serviços, comércio e restaurantes típicos da região. Perfeito para: Construção de habitação familiar Projeto de turismo rural Investimento imobiliário A ligeira inclinação do solo acrescenta um toque pitoresco ao local, permitindo soluções arquitetónicas criativas e vistas encantadoras sobre a envolvência. Não perca esta oportunidade singular! Venha visitar e deixe-se cativar pela serenidade do campo aliada à proximidade do melhor que o Oeste tem para oferecer: praias emblemáticas, património cultural excecional e uma qualidade de vida incomparável. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Teremos todo o gosto em esclarecer as suas questões e em acompanhá-lo na concretização deste sonho imobiliário. Categoria Energética: Isento ref:LM946T.