Land for sale in Caldas da Rainha, Portugal — €85,000

About this land

OPORTUNIDADE ÚNICA: LOTE URBANO DE GAVETO NA FOZ DO ARELHO A 3 MINUTOS DA PRAIA E LAGOA Construa aqui a sua moradia de sonho, com luz, exposição solar e localização privilegiada. Este terreno urbano, situado numa zona elevada e central da charmosa vila da Foz do Arelho, oferece o cenário ideal para uma moradia bem orientada e com duas frentes — ideal para um projeto contemporâneo, funcional e com presença urbana. A localização proporciona um estilo de vida tranquilo, com natureza, passadiços sobre as arribas, ambiente costeiro genuíno e proximidade imediata ao mar e à Lagoa de Óbidos. Um excelente investimento tanto para uso próprio como para arrendamento turístico, dada a crescente valorização da zona. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL. - Área total: 320 m² - Área de construção permitida: 121,5 m² acima da cota de soleira + cave - Tipologia do lote: gaveto com duas frentes urbanas — maior privacidade, luz e acessibilidade - Exposição solar: excelente – ideal para aproveitamento térmico e luminosidade natural - Localização: zona residencial elevada e tranquila, no centro da Foz do Arelho - Infraestruturas: rua com acesso direto, água, eletricidade e saneamento - Ambiente: bairro consolidado com moradias modernas e elevado potencial de valorização DISTÂNCIAS E PONTOS DE INTERESSE. - 3 minutos da Praia da Foz do Arelho — mar e lagoa - 3 minutos da Lagoa de Óbidos — vela, SUP, windsurf, kitesurf - 10 minutos de São Martinho do Porto — baía em forma de concha, águas calmas - 25 minutos da Nazaré — ondas gigantes, surf mundial, cultura e tradição - 30 minutos de Peniche — surf, pesca, ilhas Berlengas - 10 minutos de Caldas da Rainha — serviços, saúde, comércio e cultura - 1 hora de Lisboa — aeroporto internacional, cidade cosmopolita LIFESTYLE & ENVOLVENTE PREMIUM. Viva entre a serenidade da lagoa e a força do Atlântico, num local onde o estilo de vida costeiro se encontra com conforto e autenticidade. Desfrute de desportos náuticos durante todo o ano — vela, SUP, canoagem, surf e kitesurf. Explore os passadiços sobre as arribas, ideais para caminhadas ao pôr do sol, e aproveite a gastronomia regional, com marisco fresco e restaurantes com vista. Nas imediações, encontra ainda o Parque de Campismo Orbitur, ideal para alojamento complementar ou visitas de família e amigos. Para os amantes de golfe, destaca-se o projeto aprovado Rainha Golf & Spa (campo de 18 buracos) e a proximidade a resorts de renome como Praia d’El Rey e West Cliffs. POSSIBILIDADE DE AQUISIÇÃO AMPLIADA. Este lote faz parte de uma área maior de aproximadamente 2.400 m², atualmente dividida em quatro parcelas independentes com áreas distintas. O comprador pode optar por adquirir este terreno de forma individual, ou adquirir a totalidade da área, com possibilidade de reunificação dos lotes — ideal para projetos de maior escala, familiares ou com visão de investimento turístico. Para mais informações sobre esta configuração ou condições especiais para aquisição conjunta, entre em contacto. Estamos disponíveis para analisar propostas e encontrar a solução certa para o seu projeto. UM INVESTIMENTO RARO NA COSTA DE PRATA. Terrenos com esta localização — central, elevada, com vista, privacidade e luz natural — são cada vez mais escassos na Foz do Arelho. A procura crescente por parte de compradores nacionais e internacionais reforça o potencial de valorização a médio e longo prazo. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, este é um dos últimos lotes com este perfil numa das zonas mais desejadas da Costa de Prata. CONTACTE JÁ — NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA ref: 146230.