Land for sale in Alcobaça, Portugal — €200,000

About this land

Terreno para construção com estudo de viabilidade para 3 ou 4 moradias unifamiliares Excelente oportunidade de investimento na Costa de Prata! Terreno situado numa zona tranquila e de beleza natural única, oferecendo vistas panorâmicas sobre o campo e o mar. - Área Total: 7.590 m² - Cerca de 3.000 m² inseridos em Espaços Urbanos de Baixa Densidade (de acordo com o PDM atual), permitindo a construção de múltiplas moradias. - Cerca de 4.590 m² inseridos na parcela de Outros Espaços Agrícolas Tipo II, ideais para zonas de lazer, jardins, cultivo ou espaço exterior privativo. - Inclui estudo de viabilidade para a construção de 3 ou 4 moradias unifamiliares. - Ponto de água, rede de saneamento e eletricidade disponíveis junto ao terreno. - Excelentes acessos rodoviários. Localizado na região entre a Nazaré e São Martinho do Porto, o terreno combina a privacidade do campo com a proximidade aos principais serviços e pontos turísticos da região: - A poucos minutos do comércio de proximidade, cafés e serviços locais da freguesia. - Vestiaria: 3 km (4 a 5 minutos) - centro local com serviços, escola e pastelarias tradicionais. - Cela: 4 km (6 a 7 minutos) - acesso a supermercados, farmácia, centro de saúde e comércio geral. Praias e Litoral: - Praia do Salgado: 5 km (7 minutos) - São Martinho do Porto (Baía): 8 km (10 minutos) - Praia da Nazaré e Sítio da Nazaré: 10 km (12 minutos) Cidades e Património Histórico: - Alcobaça (Mosteiro de Alcobaça): 18 km (20 minutos) - Caldas da Rainha: 20 km (22 minutos) - Acesso rápido à autoestrada A8 (Lisboa a cerca de 1 hora). Não perca esta oportunidade para desenvolver o seu projeto residencial ou investimento imobiliário numa das zonas de maior valorização do país. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Nota: A informação apresentada não é vinculativa e não dispensa a consulta e validação formal junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Alcobaça para confirmação dos índices de construção atuais. Categoria Energética: Isento Land for construction with feasibility study for 3 or 4 single-family homes Excellent investment opportunity on the Silver Coast! Land situated in a tranquil area of unique natural beauty, offering panoramic views over the countryside and the sea. - Total Area: 7,590 m² - Approximately 3,000 m² located in Low-Density Urban Areas (according to the current PDM), allowing the construction of multiple houses. - Approximately 4,590 m² located in Other Agricultural Areas Type II, ideal for leisure areas, gardens, cultivation or private outdoor space. - Includes feasibility study for the construction of 3 or 4 single-family homes. - Water point, sewage network and electricity available next to the land. - Excellent road access. Located in the region between Nazaré and São Martinho do Porto, the land combines the privacy of the countryside with proximity to the main services and tourist attractions of the region: - A few minutes from local shops, cafes and services in the parish. - Vestiaria: 3 km (4 to 5 minutes) - local center with services, school and traditional pastry shops. - Cela: 4 km (6 to 7 minutes) - access to supermarkets, pharmacy, health center and general commerce. Beaches and Coastline: - Salgado Beach: 5 km (7 minutes) - São Martinho do Porto (Bahia): 8 km (10 minutes) - Nazaré Beach and Nazaré Site: 10 km (12 minutes) Cities and Historical Heritage: - Alcobaça (Alcobaça Monastery): 18 km (20 minutes) - Caldas da Rainha: 20 km (22 minutes) - Quick access to the A8 motorway (Lisbon approximately 1 hour away). Don't miss this opportunity to develop your residential project or real estate investment in one of the most valued areas in the country. Contact us for more information or to schedule your visit! Note: The information presented is not binding and does not replace formal consultation and validation with the Urban Planning Department of the Alcobaça City Council to confirm current building indices. Energy Rating: Exempt