Land for sale in Alcobaça, Portugal — €95,000

About this land

Apresentamos este excelente terreno com 3.916 m², ideal para quem procura investir ou construir a moradia dos seus sonhos numa zona tranquila, com excelentes acessos e uma localização privilegiada entre o campo e o mar. A sua posição elevada proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem rural e o oceano, oferecendo um ambiente de tranquilidade e qualidade de vida. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), encontra-se inserido em Espaços Urbanos de Baixa Densidade, permitindo a construção de uma ou mais moradias, de 1 ou 2 pisos, com possibilidade de cave. Características principais: - Área total: 3.916 m² - Possibilidade de construção de uma ou mais moradias - Construção permitida de 1 ou 2 pisos, com opção de cave - Inserido em Espaços Urbanos de Baixa Densidade, de acordo com o PDM - Excelentes acessos rodoviários - Vista panorâmica para o campo e para o mar - Infraestruturas de água, saneamento e eletricidade disponíveis junto ao terreno Localização privilegiada Situado numa zona calma e de fácil acesso, este terreno beneficia da proximidade de vários pontos de interesse da Costa de Prata: - Praia da Nazaré - aproximadamente 10 minutos - Praia do Norte (famosa pelas ondas gigantes) - cerca de 15 minutos - São Martinho do Porto e a sua baía - aproximadamente 20 minutos - Alcobaça - cerca de 15 minutos, onde poderá visitar o emblemático Mosteiro de Alcobaça, classificado como Património Mundial da UNESCO. - Óbidos - cerca de 30 minutos - Leiria - aproximadamente 35 minutos - Lisboa - cerca de 1 hora e 15 minutos pela A8 Nas proximidades encontra ainda comércio, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, serviços de saúde e todos os serviços essenciais, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento numa das zonas mais procuradas da região Oeste. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Nota: A informação apresentada não é vinculativa e não dispensa a consulta e validação formal junto do Departamento Urbanístico da Câmara Municipal de Alcobaça para confirmação dos índices de construção atuais. Categoria Energética: Isento We are pleased to present this excellent 3,916 m² plot of land, ideal for those looking to invest or build their dream home in a peaceful location with excellent access and a privileged setting between the countryside and the sea. Its elevated position offers panoramic views over the surrounding countryside and the Atlantic Ocean, providing a tranquil environment and an excellent quality of life. According to the Municipal Master Plan (PDM), the property is classified as Low-Density Urban Area, allowing the construction of one or more detached houses with one or two storeys, with the possibility of a basement. Key Features - Total area: 3,916 m² - Potential to build one or more detached houses - Construction permitted for one or two storeys, with optional basement - Located within a Low-Density Urban Area according to the Municipal Master Plan (PDM) - Excellent road access - Panoramic countryside and sea views - Water, sewage and electricity infrastructure available adjacent to the plot Prime Location Situated in a quiet area with easy access, this plot enjoys close proximity to several points of interest along Portugal's Silver Coast: - Nazaré Beach - approximately 10 minutes - North Beach (Praia do Norte), world-famous for its giant waves - approximately 15 minutes - São Martinho do Porto and its beautiful bay - approximately 20 minutes - Alcobaça - approximately 15 minutes, home to the iconic Alcobaça Monastery, a UNESCO World Heritage Site - Óbidos - approximately 30 minutes - Leiria - approximately 35 minutes - Lisbon - approximately 1 hour and 15 minutes via the A8 motorway The surrounding area also offers shops, supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, healthcare facilities and all essential services, providing the perfect balance between tranquillity and convenience. This is an outstanding opportunity for a permanent residence, holiday home or investment in one of the most sought-after areas of Portugal's Western Region. Contact us for further information or to arrange a viewing. Note: The information provided is for guidance purposes only and does not replace the need for formal consultation and confirmation with the Urban Planning Department of Alcobaça Municipality regarding the current building regulations and development parameters. Energy Rating: Exempt