Land for sale in Vila Nova de Foz Côa, Portugal — €800,000

About this land

Este magnífico terreno urbano em Vila Nova de Foz Côa é uma oportunidade imperdível para investidores e promotores imobiliários. Com uma área total de 9.274m², encontra-se numa zona residencial em plena expansão, a poucos metros do centro histórico, rodeado por comércio, serviços e excelentes acessos. Atualmente, o terreno é predominantemente ocupado por vinhas e oliveiras, refletindo a tradição agrícola da região. No entanto, possui uma elevada viabilidade de construção, permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional ou misto de até três pisos, conforme o Plano Diretor Municipal. A área edificável é de 6.974m², com um índice de utilização do solo de 0,8 e uma taxa de impermeabilização máxima de 70%, viabilizando um empreendimento moderno com até 5.579m² de área bruta de construção. Totalmente murado e inserido num cenário natural encantador, este terreno alia tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Seja para um condomínio residencial ou outro projeto inovador, este é o local ideal para transformar um espaço tradicional num empreendimento de excelência. Para mais informações ou visita, entre em contato.