Land for sale in Mangualde, Portugal — €54,990

About this land

Terreno com Ruína e Vista Deslumbrante para a Serra da Estrela - Póvoa de Cervães, Mangualde Se procura um refúgio natural com potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível. Com 1,2 hectares de área total, este terreno rústico está situado na tranquila aldeia da Póvoa de Cervães, concelho de Mangualde, e oferece uma vista aberta e inspiradora para a Serra da Estrela, um dos grandes ícones naturais do país. ° Localização e Acessos • Acesso por caminho público de terra batida, regularmente mantido pela Junta de Freguesia; • Localização sossegada e com excelente exposição solar; • A poucos minutos do núcleo arqueológico do Cumeiro, com passadiços, parque de merendas e parque infantil, ideal para momentos de lazer e descoberta. Potencial de Construção • O terreno conta com uma ruína visível, cuja existência comprovada poderá permitir reabilitação (mediante licenciamento camarário e de acordo com o PDM); •Luz e água situam-se a poucos metros, facilitando um eventual projeto de reconstrução ou turismo em espaço rural; • Existe ainda a possibilidade de pedir alteração da classificação do solo para urbanizável e, eventualmente, desenvolver um projeto de loteamento (sujeito a aprovação municipal - responsabilidade do comprador). Ideal para: • Construção de casa de campo ou projeto turístico com integração paisagística; •Quem procura privacidade e tranquilidade, sem abdicar de acessos e infraestruturas próximas; • Investidores visionários, com interesse em valorização fundiária e turística. Oportunidade rara para quem deseja investir com inteligência num terreno com características únicas e grande potencial de desenvolvimento. & Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.