Land for sale in Portimão, Portugal — €3,500,000

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DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:São vendidos em conjunto 2 terrenos rústicos, um com 17,40 hectares e outro com 79,25 hectares, este ultimo com 1 casa em ruína, perfazendo um total de 96,65 hectares.Já foram explorados como pomar, cultura arvense, mato, hortas e o maior possui 1 poço e 1 barragem.De acordo com o PDM de Portimão teria potencial para para agro-turismo ou unidade hoteleira isolada, integrada em exploração agricola, no entanto, com a publicação do Aviso nº 11589/2020 de 10 de agosto de 2020 (Regulamento do Plano Municipal de Defesa da Floresta contra Incêndios de Portimão 2020-2029) o seu artigo 4º alínea c) veio impossibilitar a \"construção de novos edifícios ou a ampliação de edifícios existentes apenas, são permitidas fora das áreas edificadas consolidadas, nas áreas classificadas na cartografia de perigosidade de incêndio rural definida em PMDFCI como de média, baixa e muito baixa perigosidade\".O terreno contacta com uma linha eléctrica de média tensão e existe na proximidade uma linha de alta tensão. Acesso directo a partir de estrada rural asfaltada.Já teve aprovada pela C. M. de Portimão, a viabilidade de construção de uma Unidade Hoteleira e Campo de Golfe com 18 buracos, entretanto suspensa até 2029 pela publicação do Aviso nº 11589/2020 de 10 de agosto de 2020, acima referido.