Land for sale in Portimão, Portugal — €2,500,000

About this land

Terreno de +/- 210 hectares com 4 ruinas e anexo com oportunidade de construir um turismo rural com vistas magnificas de campo ! Somente a 11 km de Portimão, é um investimento com possibilidade de construir algo diferente e imperdível. Um projeto com muitas possibilidades de rentabilizar, desportos radicais ( btt), passeios equestre, um hotel rural, Bungalows, Spa, e tantas outras possibilidades. Esta propriedade goza de um enorme potencial para a criação de unidades de turismo em espaço rural, sendo possível a ampliação e requalificação das estruturas existentes. Este é um tipo de produto diversificado que integra alojamento, restauração, animação e lazer. Pode ser explorado na forma de casas de campo, agroturismo ou hotel rural. Um dos modelos de desenvolvimento possíveis seria um hotel com 60 quartos e a possibilidade complementar de instalação de bungalows. Spa, zona de bem-estar, espaço de estadia e repouso com piscina, percurso pedestre e possibilidade de instalação de pista para desportos motorizados e cicláveis. Os recursos disponíveis são vastos, não só dentro dos limites da herdade, como na área envolvente. Na periferia pode contar com equipamentos desportivos e de lazer, alojamentos, património arqueológico, rotas e caminhos, entre outros. Qualquer empreendimento turístico beneficiará das linhas de água existentes e das 6 barragens da propriedade. O maior destes reservatórios, com 2 ha (20.000 m2) de superfície hídrica, permite o desenvolvimento de uma albufeira recreativa, destinada a atividades náuticas e instalação de piscina flutuante com plataforma de acesso em madeira. A requalificação das galerias ripícolas nas margens da Ribeira da Amieira complementaria este aproveitamento. Existe simultaneamente o potencial de aproveitamento económico, visto que esta herdade permite o desenvolvimento de uma exploração agro-florestal, sendo exemplos de culturas adaptadas ao local o medronhal, o montado, a vinha, o figueiral e o alfarrobal, entre outros. Conta já com uma instalação de 100 ha de pinheiro manso. Seria adicionalmente exequível a construção de um parque fotovoltaico com produção elétrica para consumo e venda. Caso opte por avançar com algum destes projetos, tem ao seu dispor vários apoios financeiros, nacionais e europeus, para investimentos turísticos e/ou agroflorestais. A Quinta da Amieira foi alvo de um recente e detalhado estudo por parte da GeoXXI, que delineia distintas propostas para a sua rentabilização. Esta propriedade localiza-se a 13km de Lagos e 11km de Portimão. Encontra-se muito próxima da A22 e dista apenas 1 (um) km do Autódromo Internacional do Algarve, que representa a maior atração do turismo desportivo da região.