Land for sale in Portimão, Portugal — €512,000

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LOTES VENDIDOS EM CONJUNTO.Dois lotes de terreno mistos (dois rústicos e um urbano) com um total de 14.680m2, com capacidade construtiva para 25 moradias, localizados em zona de expansão urbana bem localizada e com bons acessos, em Portimão.Este lote com 7.440m2 é contíguo com o segundo lote com 7.240m2Este lote de terreno tem capacidade construtiva estimada para 9 moradias em banda, condomínio e diversas outras possibilidades. ARTIGO 10(prédio misto)A soma das ares registadas, aplicar-se-ão os índices previstos no art. 45º do PDMAREA TOTAL REGISTADA7440 m2 Expansão - 4134.38 m2 • CAS – 1034 m2 (área implantação)• COS - 1447 m2 (área construção)• CIS – 1447 m2 (área de impermeabilização)PDMPerímetro UrbanoExpansão urbana aprox. 11250 m2 (Artigo 10 + Artigo 08)• 100 habitantes / ha = 112,50 habitantes• CAS 0,25 = aprox. 2812,50 m2 (área implantação)• COS 0,35 = aprox. 3937,50 m2 (área construção)• CIS 0,35 = aprox. 3937,50 m2 (área de impermeabilização)2 pisos permitidoT1 = 2,5 Habitantes | T2 = 3,5 Habitantes | T4 = 4,5 HabitantesEXEMPLO:Condomínio FechadoÁrea de construção | T3 180 m2 aproximadamente 22 fogosÁrea de construção | T3 200 m2 aproximadamente 20 fogos*CAS – coeficiente de afetação do solo *COS – coeficiente de ocupação do solo*CIS – coeficiente de impermeabilização do soloEsta informação não é vinculativa e carece de parecer técnico competente.