Land for sale in Olhão, Portugal — €4,600,000

About this land

Terreno para construção de condomínio privado ou moradias em Olhão. Um investimento imobiliário com grande potencial.Esta excelente oportunidade de compra encontra-se bastante bem localizada numa zona tranquila, com fácil acesso às comodidades, comércio e serviços como escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e transportes públicos.A curta distância está o centro da típica cidade de Olhão e o Estádio Municipal de Olhão, bem como a zona ribeirinha da Marina de Olhão junto ao Parque Natural da Ria Formosa e ás praias. A, apenas, 900 metros da EN125 e a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.Beneficia de bons acessos e serviços de rede pública, água de rede, saneamento básico e eletricidade.Foi submetido à Câmara Municipal de Olhão um pedido de informação técnica que indica a possibilidade de construção de 50 a 80 unidades habitacionais, além de espaços de estacionamento e infraestruturas de apoio necessárias.Segundo a planta de ordenamento-síntese do Plano Diretor Municipal de Olhão em vigor esta propriedade situa-se na classe de espaço urbano na categoria de estruturantes I.Para a elaboração de planos de urbanização e de pormenor esta propriedade fica sujeita aos seguintes parâmetros.Para edificar fogos de habitação,- Área utilizável, = 40%;- Índice de utilização Bruto, = 1,2;- Densidade máxima Habitacional, = 80 fogos/hectare;- Estacionamento, um lugar de estacionamento por 120 m2 de superfície de pavimento, a distribuir por estacionamento publico e privado;