Land for sale in Olhão, Portugal — €460,000

About this land

Terreno com 23.360 m² e projeto aprovado para construção de moradia até 300 m² de área bruta de construção, em Moncarapacho, Algarve. O lote possui um projeto de arquitetura, já aprovado pela Câmara Municipal de Olhão em Abril de 2025, incluído no valor de venda anunciado. O projeto, desenvolvido pelo RRJ - Arquitectos - Lisboa, compreende uma moradia de arquitetura contemporânea distribuída em dois pisos, um piso acima da cota de soleira, mais um abaixo da cota de soleira para cave e áreas técnicas. No piso térreo, conta com quatro suites, uma delas com casa de banho completa e acessível, cozinha com espaço de lavandaria e área técnica, ampla sala de estar com lareira e zona de jantar em open space, com acesso à zona exterior, jardim e piscina, casa de banho social e escritório. Na cave, dispõe de estacionamento para duas viaturas, zona de arrumos, garrafeira e zona técnica. No exterior conta com jardim, piscina de 79 m², pérgula com 61 m² e lareira exterior, além de um terraço no Piso 1 com 45 m². O projeto distingue-se pela sua integração com a envolvente e pela ligação privilegiada com o exterior. A propriedade é enriquecida por diversas árvores de considerável porte como alfarrobeiras, figueiras, oliveiras e amendoeiras, contribuindo para o seu caráter natural e autêntico. Está enquadrado numa paisagem única, limitado a norte pela EM 516 (Moncarapacho - Luz de Tavira) e a sul por caminho municipal, oferecendo vista mar, total privacidade e tranquilidade. Localiza-se a apenas 1 km de Moncarapacho, rodeado por uma envolvente rural composta por terrenos de cultivo e alguns aglomerados de habitações unifamiliares. Fica a 10 minutos driving distance da Fuseta e de suas praias, a 18 minutos de Olhão e do icónico Mercado Municipal, a 30 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas e meia de Lisboa. Categoria Energética: Isento Land with 23,360 sqm and approved project for construction of a villa up to 300 sqm of gross construction area, in Moncarapacho, Algarve. The plot has an architectural project, already approved by Olhão City Council in April 2025, included in the advertised sale price. The project, developed by RRJ - Arquitectos - Lisbon, comprises a contemporary architecture villa distributed over two floors, one floor above ground level, plus one below ground level for basement and technical areas. On the ground floor, it has four suites, one of them with a complete and accessible bathroom, kitchen with laundry space and technical area, spacious living room with fireplace and open plan dining area, with access to the outdoor area, garden and swimming pool, guest bathroom and office. In the basement, it has parking for two vehicles, storage area, wine cellar and technical area. Outside it has a garden, 79 sqm swimming pool, 61 sqm pergola with outdoor fireplace, as well as a 45 sqm terrace on the 1st Floor. The project stands out for its integration with the surroundings and the privileged connection with the outdoors. The property is enriched by several trees of considerable size such as carob trees, fig trees, olive trees and almond trees, contributing to its natural and authentic character. It is set in a unique landscape, bounded to the north by EM 516 (Moncarapacho - Luz de Tavira) and to the south by a municipal road, offering sea views, total privacy and tranquility. It is located just 1 km from Moncarapacho, surrounded by a rural environment consisting of farmland and some clusters of single-family homes. It is 10 minutes driving distance from Fuseta and its beaches, 18 minutes from Olhão and the iconic Municipal Market, 30 minutes from Faro airport and 2 and a half hours from Lisbon. Energy Rating: Exempt