Land for sale in Aljezur, Portugal — €450,000

About this land

Quinta rústica com 4,25 ha e 331 m² de área urbana legalizada junto à Ribeira de Seixe – Odeceixe Terreno com 42.500 m², inserido numa paisagem natural deslumbrante na zona da Zambujeira de Baixo (Odeceixe), com linha de água privada (Ribeira de Seixe), montado de sobreiros, área de regadio e cultura arvense. Inclui duas zonas construção legalmente registadas como área urbana, totalizando 331 m² de potencial construtivo, o que oferece uma oportunidade rara de reabilitação e valorização. Características principais: – Área total: 4,25 hectares (42.500 m²) – Frente de ribeira: 3.500 m² da Ribeira de Seixe dentro da propriedade – Área urbana legalizada total: * 249 m² (Artigo urbano nº 339 – ruína habitacional com 13 divisões) * 76 m² + 6 m² (construção e habitação declarada na caderneta rústica) – Usos atuais do solo rústico: sobreiral (1,74 ha), regadio (1,02 ha), sequeiro (1,13 ha) – Privacidade total e vistas panorâmicas sobre o vale – Acesso por estrada municipal alcatroada – Eletricidade próxima (poste a 100 m) Potencial: Ideal para residência privada, turismo de natureza (eco-glamping, turismo rural), ou agricultura sustentável. A área urbana permite reconstrução com base na ruína existente e, potencialmente, aproveitamento complementar da área mista (mediante parecer camarário). Localização: – 3 km da vila de Odeceixe – 8 km da Praia de Odeceixe – 25 minutos de Aljezur – 120 km do Aeroporto de Faro Uma propriedade onde a água, a paisagem e o potencial construtivo combinam num só lugar. Preço de venda: 450.000 € Venda direta pelo proprietário. Documentação regularizada.