Land for sale in Aljezur, Portugal — €1,200,000

About this land

Herdade com cortiça. São no total 96 hectares de terreno, banhado pela ribeira do Torgal, a herdade fica localizada entre Odemira e S. Luis. A propriedade tem uma casa principal com varias dependências. Com uma area bruta de construção 659,4m2, area bruta dependente 483,89m2, area bruta privativa 175,6m2. Este terreno encontra-se inserido no Parque Natural e reserva ecológica e toda a area edificada pode ser aproveitada para habitação ou turismo. Na sua grande maioria ocupada por montado de sobreiros adultos e saudáveis, a pilha de cortiça que se vê na foto foi da ultima tirada em 2020, com 50m de comprimento, 9m de largura e 2 metros de altura o que rende cerca de 6 mil arrobas por tirada. Tem neste momento 3 tiradas ( em 10 anos) 2 semelhantes e uma tirada mais pequena, que pode ser aumentada com os anos, ou juntar a uma das maiores. A cortiça desta propriedade é de uma qualidade muito elevada, tem zonas baixas com muitas sombra mantendo assim a terra húmida até ao inicio do verão. A propriedade é banhada por uma ribeira, tem um porto que permite a passagem para a outra margem no verão, uma pequena zona de várzea muito fresca e com de terreno de primeira. Tem dentro da propriedade mais algumas nascentes de agua, uma delas é uma antiga fonte, próxima da casa principal. A propriedade acaba por beneficiar da influencia do rio Mira, que fica a poucos quilómetros. A propriedade tem 4 edifícios: Casa principal, tem um patio enorme mudado com muros de pedra e dentro desse pátio tem mais 2 edifícios, um deles em pedra e com a estrutura muito boa, o segundo com um telheiro virado a sul. Tem mais um edificado com uma parte com telhado e outra parte murada, com a melhor vista da propriedade. Todo o edificado é anterior a 1951. A propriedade é servida pela nacional 10, que passa por dentro dela em um dos lados. A propriedade fica numa zona sem qualquer poluição, na ribeira podem ser vistas com regularidade lontras, um animal que só vive em zonas calmas e limpas. O Pego das Pias (Praia Fluvial), fica nessa mesma ribeira, a poucos quilómetros da propriedade. Propriedade com potencialidade turística, com o complemento de rendimento da cortiça. Encontra-se arrendada com arrendamento agrícola, com inicio nos anos 80.Venha visitar.