Land for sale in Vendas Novas, Portugal — €790,000

About this land

PARTICULAR | SEM INTERESSE EM MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Herdade de 20 hectares no Alentejo a 45 minutos de Lisboa com sobreiros, pinheiros e azinheiras. Plantação em 2002 de 12 hectares de pinheiro manso, actualmente explorados em modo de produção biológica com excelentes condições de crescimento e rendimento futuro. Zona calma e despoluída, com um dos pontos mais altos do concelho com vistas excepcionais. Propriedade vedada, faz extrema com Estrada Municipal em 1,2 km. Eletricidade a 300 metros e acesso à internet através das principais operadoras de comunicação. Os sistemas de transporte existentes e vias de acesso permitem trabalhar na cidade e viver na calma e tranquilidade do Alentejo: - a 7km da cidade de Vendas Novas e da auto-estrada A6, a propriedade encontra-se a 45 minutos de Lisboa de carro (80km) ou 55 minutos de comboio. - o futuro Aeroporto de Alcochete ficará a 25 minutos de carro. - a 40 km da cidade de Setúbal (Tróia, Serra da Arrábida, Comporta e praias) e a 50 Km da cidade de Évora, considerada Património Mundial da Unesco. Próxima de quatro excelentes campos de golf: Golfe do Montado, Ribagolfe (2 campos) e Santo Estevão. Existe também a possibilidade de permuta por apartamento central T2 ou T3 com garagem nas seguintes zonas de Lisboa: Alvalade, Areeiro Avenidas Novas e Campo Grande. Na hipótese de permuta, agradece-se o envio da informação do imóvel em questão. Apoio jurídico gratuito em tudo o que se relacione com a transacção. Viabilidade de construção: - Índice máximo de construção para edificações agrícolas - 0,04 (8000m2) - Índice máximo de construção para unidades pecuárias e unidades industriais - 2% Para habitação: a) área máxima de 500 m2. b) nº de pisos máximos, acima da cota de soleira: 2 Para Turismo: Estabelecimentos hoteleiros associados a temáticas especificas (saúde, desporto, actividades cinegéticas, da natureza, educativas, culturais, sociais, etc); empreendimentos de turismo em espaço rural, turismo de habitação; parques de campismo e de caravanismo; e empreendimentos de turismo da natureza, desde que respeitem as seguintes condições: a) Índice máximo de construção - 0,04 b) nº de pisos máximos acima da cota de soleira: 2 c) capacidade máxima admitida, com excepção para os Parques de Campismo e Caravanismo, é de 200 camas.