Terreno para venda em Évora, Portugal — 1 800 000 €

Terreno de 25 250 m² · 71 €/m²

Localização: Évora, distrito de Évora, Portugal
Área do terreno: 25 250 m²
Preço: 1 800 000 €
Preço por m²: 71 €/m²
Tipo de terreno: Terreno urbano
Tempo no mercado: 923 dias

Resumo do terreno

A classificação do solo nesta área é urbana. Consulte os detalhes para compreender melhor este enquadramento territorial e confirmar os aspetos relevantes antes de tomar uma decisão ou avançar com os próximos passos.

Sobre este terreno

Terreno com 25.250 m2 de uso misto e com a capacidade de construção de 45% a 50%. Localiza-se de frente ao Polo universitário dos Leões, a escassos 300 metros do Centro Histórico de Évora. Confronta-se com a antiga EN18 e a ecopista existente, segundo o PDM atual, o terreno localiza-se na zona de expansão dos Leões, no NOVO PUE - H4. Regras aplicáveis às Zonas Habitacionais de Expansão – H4 a) Uso misto devendo as funções de terciário ocupar no mínimo 20% da STP total; b) Índice de utilização bruto: 0,45 a 0,50; c) Número de pisos: dominante 2, podendo pontualmente atingir os 3 se tal decorrer de instrumento urbanístico a elaborar nos termos do artigo 78º d) Pé-direito mínimo no piso térreo: 3,0 m e) Ao longo do eixo definido entre via circular à muralha e a EM-527, a STP máxima a afetar a funções não habitacionais não pode exceder 5% da STP total e a área de cada fração a destinar para esses usos não ser superior a 300m2 f) Largura mínima das vias: 14,7 m conforme perfil definido na alínea c) do n.º 2 do art.º 57º, exceto se exclusivamente de acesso a estacionamento em que devem garantir o cruzamento de dois veículos e um passeio com 1.50m Estas informações, não substituem um Pedido de Informação Prévia á Câmara Municipal de Évora.