Land for sale in Soure, Portugal — €195,000

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT579996 Terreno Urbano com 6.180 m² | Potencial para Habitação, Serviços ou Investimento | Alfarelos, Soure Terreno com frente para a Rua 1.º de Maio | Grande área | Viabilidade para loteamento ou construção de edifícios multifamiliares. Apresentamos um terreno urbano com 6.180 m² de área total, inserido em zona classificada como Espaço Urbano de Baixa Densidade no novo Plano Diretor Municipal de Soure. A localização, numa artéria principal de Alfarelos, permite o desenvolvimento de vários tipos de projeto imobiliário, desde moradias isoladas a blocos de apartamentos, passando por pequenos negócios, comércio ou serviços. Destaques da Localização - Acesso direto por via alcatroada - Proximidade a escolas, estação ferroviária, serviços e comércio - Zona calma, mas com excelente visibilidade e exposição solar Viabilidade Construtiva De acordo com o Regulamento do PDM em vigor, aplicável a Espaços Urbanos de Baixa Densidade: Índice de construção: até 0,5 Ocupação do solo: até 50% Altura máxima: até 2 pisos (7 m) Frente mínima por lote: 10 metros Área mínima por lote: 300 m² Estacionamento obrigatório: 1 lugar por fogo Possibilidade de loteamento ou edifícios multifamiliares com várias frações Usos admitidos: habitação, comércio, serviços, pequeno turismo ou equipamentos sociais Potencial de Desenvolvimento Este terreno é uma excelente oportunidade para:️ Construção de conjunto habitacional com várias moradias ou lotes Implantação de blocos de apartamentos (T1 a T4), com elevada rentabilidade futuraCriação de espaço de serviços ou comércio local integrado na malha urbanaInstalação de projeto habitacional com zonas verdes, hortas ou ecoespaços Perfil Ideal de Investidor Promotores imobiliários à procura de zona com procura estável e baixa densidade concorrencialFamílias ou cooperativas que pretendam partilhar investimento em loteamentoEmpreendedores do turismo ou alojamento local com interesse em edificar e explorarInvestidores patrimoniais a pensar em soluções para arrendamento de longa duração Agarre esta oportunidade Poucos terrenos com esta dimensão, frente urbana e viabilidade de construção surgem no mercado. Está pronto a dar o próximo passo? Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para p.