Land for sale in Cantanhede, Portugal — €165,000

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Identificação do imóvel: ZMPT573845Localização Privilegiada na Quinta D'Almargem, CantanhedeSituado na prestigiada Quinta D'Almargem, este terreno de 27.550 m² oferece uma localização excepcional junto à Vila de Alva, uma zona urbanizada e bem estabelecida à entrada de Cantanhede, garantindo acessos fáceis e convenientes.A proximidade com os principais eixos rodoviários da região assegura uma excelente ligação a cidades como Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz, bem como a rápida chegada a serviços essenciais como escolas, centros de saúde, comércio local e grandes superfícies.Terreno e Potencial de DesenvolvimentoO terreno dispõe de uma ruína com um protejo aprovado para a construção de uma moradia isolada T4, complementada por anexos de apoio agrícola, em conformidade com o Plano Director Municipal (PDM). A licença de construção já esteve a pagamento, sendo possível a sua renovação para dar seguimento ao protejo já existente. Este protejo de moradia, com características típicas de quinta, representa uma mais-valia significativa para quem procura desenvolver uma propriedade com charme rural, perfeitamente integrada na paisagem envolvente.Potencial Agrícola e InvestimentoAnteriormente, o terreno foi utilizado para a plantação de vinha em 3 hectares, cuja replantação é ainda uma opção viável. Além disso, foi realizado um estudo detalhado do solo que indica excelentes condições para a plantação de uma espécie específica de pinheiro, oferecendo rentabilidade tanto no médio como no longo prazo, através do fruto e da madeira produzidos. Este aspecto torna o terreno extremamente atractivo para investidores no sector agrícola, procurando um protejo sustentável e rentável.Combinando as vantagens de um protejo de moradia já aprovado com o potencial agrícola comprovado, este terreno na Quinta D'Almargem é uma oportunidade única para quem deseja desenvolver um protejo habitacional ou agrícola numa localização de excelência.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.