Land for sale in Penamacor, Portugal — €35,000

About this land

DescriçãoTerreno com Viabilidade de Construção junto à Ribeira de Águas Situada nas Laginhas, próxima da aldeia de Águas, no concelho de Penamacor, esta propriedade com cerca de 2.400 m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura construir numa zona tranquila e rodeada pela natureza. De acordo com uma certidão emitida pela Câmara Municipal de Penamacor, aproximadamente 832 m² da propriedade encontram-se classificados como Solo Urbano – Espaços Residenciais Tipo II, permitindo a construção de habitação, sujeita ao respetivo processo de licenciamento. Segundo os parâmetros urbanísticos em vigor, é possível desenvolver uma moradia com até dois pisos e uma altura máxima de 9 metros, tornando esta propriedade ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto de investimento. A localização combina a serenidade do campo com a proximidade da Ribeira de Águas, oferecendo um ambiente natural privilegiado, bons acessos e a conveniência de estar perto da aldeia. A parcela restante do terreno proporciona espaço para jardim, pomar, horta ou outras utilizações compatíveis com a sua classificação. Ja existem arvores de fruto como figueiras, oliveiras e louro.  Este terreno conta com muita agua propia, com um poço tradicional e uma fonte de agua de nascente. Existem ainda algumas construções no terreno, atualmente não registadas, com finalidade de arrumos. Uma oportunidade rara de adquirir um terreno com potencial construtivo confirmado numa das zonas rurais mais procuradas do concelho de Penamacor.