Land for sale in Oleiros, Portugal — €110,000

About this land

Propriedade para venda no centro de Portugal, composta por duas propriedades complementares vendidas em conjunto, ideal para quem procura natureza, privacidade, recursos hídricos próprios e elevado potencial de desenvolvimento rural, turístico ou de valorização patrimonial, numa zona de grande beleza natural e forte ligação à paisagem do interior português. Este conjunto beneficia de uma localização privilegiada, muito próximo da Praia Fluvial de Álvaro e da zona do Rio Zêzere, uma das áreas mais procuradas do centro de Portugal para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade, natureza e atividades ao ar livre. No total, a propriedade integra 5 edifícios, dos quais 2 correspondem a ruínas com potencial de recuperação ou desenvolvimento de novos projetos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para habitação própria, turismo rural, alojamento local, projeto agrícola, espaço de retiro ou investimento imobiliário. Um dos grandes destaques deste conjunto é a componente hídrica e natural. A propriedade beneficia de abastecimento de água proveniente de 2 nascentes, um recurso cada vez mais valorizado para agricultura, rega, lazer ou projetos de vida sustentável no interior de Portugal. Adicionalmente, dispõe de frente de ribeira, uma característica rara e muito procurada, proporcionando um enquadramento natural único, maior privacidade e um ambiente de absoluta tranquilidade. O terreno desenvolve-se através de terraços agrícolas tradicionais, elemento típico e muito apreciado da paisagem rural portuguesa. Parte da propriedade apresenta vocação agrícola, enquanto outra assume um perfil mais florestal, criando diversidade de utilização e um ambiente natural de grande privacidade. A envolvente oferece ainda boa exposição solar, bonitas vistas sobre a paisagem envolvente e um forte contacto com a natureza. Uma das propriedades é confinante com a Estrada Nacional, permitindo acessos rápidos e cómodos. Existem igualmente infraestruturas próximas, nomeadamente ligação elétrica e telecomunicações, facilitando futuros projetos de utilização ou desenvolvimento. Importa ainda referir que um dos edifícios já dispôs anteriormente de eletricidade, o que poderá simplificar uma futura reativação da infraestrutura elétrica. A proximidade ao Rio Zêzere, à Praia Fluvial de Álvaro, a presença de recursos naturais próprios, os edifícios existentes e o potencial de desenvolvimento tornam esta uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário do centro de Portugal. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade de grande dimensão com água própria, frente de rio, edifícios, ruínas para recuperação, terreno agrícola e florestal, excelente exposição solar e forte potencial de investimento, numa das zonas mais bonitas e autênticas do interior de Portugal. Agende a sua visita!