Terreno para venda em Idanha-a-Nova, Portugal — 1 070 000 €

Sobre este terreno

Herdade com 150 hectares em Monsanto, Idanha-a-Nova, constituída por sete propriedades agrícolas, 5 das quais confinantes, formando um núcleo contínuo com cerca de 144 hectares. Uma propriedade de grande dimensão, com montado de sobro, plantações de sobreiros e pinheiro-manso, olival tradicional, charca e edifício de apoio à exploração. Localizada em Monsanto, concelho de Idanha-a-Nova, distrito de Castelo Branco, esta propriedade rural reúne aproximadamente 150 hectares de terrenos com uma marcada vocação agrícola e florestal. O conjunto é constituído por sete propriedades agrícolas de diferentes dimensões, destacando-se a elevada concentração territorial: cinco são confinantes entre si e formam um núcleo contínuo com aproximadamente 144 hectares. A ocupação da propriedade é diversificada, com especial predominância do montado de sobro e das plantações de sobreiros, complementados por pinheiro-manso, olival tradicional, pastagem natural, pinheiro-bravo e pequenas parcelas de eucaliptal. A existência de plantações realizadas em diferentes períodos, áreas de montado com histórico de extração de cortiça, uma charca e um edifício utilizado como assento de lavoura complementam as características desta grande propriedade agroflorestal em Monsanto. As 7 propriedades Herdade de Bouxiais Grandes | 77,90 ha Com 77,90 hectares, a Herdade de Bouxiais Grandes é a maior e principal propriedade do conjunto e ocupa a sua zona de cota mais elevada. É nesta propriedade que se encontra o edifício utilizado como assento de lavoura, funcionando como principal estrutura de apoio à exploração agrícola e florestal. Pela sua dimensão e posição, constitui o elemento central do conjunto, confinando diretamente com várias das restantes propriedades. Farramalha | 25,67 ha Diretamente confinante com Bouxiais Grandes, a Farramalha, com 25,67 hectares, destaca-se pela presença de olival e por uma plantação de sobreiros realizada em 1994. Integra ainda uma parcela com aptidão florestal atualmente não arborizada, acrescentando uma área com possibilidade de futura gestão ou valorização florestal, de acordo com o enquadramento aplicável. Terra da Máquina | 9,27 ha Situada numa posição central no conjunto, a Terra da Máquina possui 9,27 hectares. Nesta propriedade foram realizadas duas plantações de sobreiros, em 1994 e 2001, existindo ainda aproximadamente 1 hectare de pastagem natural. Um dos elementos diferenciadores desta parcela é a existência de uma charca, relevante para a gestão e apoio à exploração rural. Terra de Vale da Carreira | 1,48 ha Com 1,48 hectares, esta pequena parcela, localizada no limite sul/sudoeste do núcleo principal, encontra-se predominantemente ocupada por sobreiros plantados em 1994 e 2001. Vale da Carreira | 29,50 ha Com 29,50 hectares, Vale da Carreira é a segunda maior propriedade do conjunto. Em 1994 foram executados nesta parcela dois projetos distintos de arborização: uma plantação de pinheiro-manso e uma plantação de sobreiros. Alvarinhal | 1,14 ha O Alvarinhal, com 1,14 hectares, não confina com o núcleo principal das sete propriedades. Apresenta um povoamento florestal misto constituído por pinheiro-bravo, sobreiro e montado de sobro, tendo a última extração de cortiça registada ocorrido em 2016. Rasas | 4,70 ha Também separada do núcleo principal, Rasas possui uma área total de 4,70 hectares e é atravessada pela EN329. A propriedade é predominantemente ocupada por montado de sobro, numa área aproximada de 4,44 hectares, tendo a última extração de cortiça ocorrido em 2021. Principais características da propriedade Área total: 150 hectares 5 propriedades agrícolas 5 propriedades confinantes Cerca de 144 hectares num núcleo territorial contínuo Montado de sobro Plantações de sobreiros Histórico de extração de cortiça Plantações de pinheiro-manso Olival tradicional Áreas de pastagem natural Pinheiro-bravo e pequenas parcelas de eucaliptal Charca Parcela com aptidão florestal atualmente não arborizada Edifício/assento de lavoura de apoio à exploração Localização em Monsanto, Idanha-a-Nova Monsanto e Idanha-a-Nova A localização constitui outro dos elementos diferenciadores desta propriedade. A herdade situa-se em Monsanto, no concelho de Idanha-a-Nova, distrito de Castelo Branco, numa região caracterizada pelas suas extensas paisagens rurais, património natural e tradição agrícola e florestal. Monsanto é uma das mais emblemáticas Aldeias Históricas de Portugal, conhecida pela implantação singular entre grandes formações graníticas e pela paisagem que se estende sobre a região envolvente. O território de Idanha-a-Nova apresenta igualmente um património natural e geológico de grande relevância, encontrando-se integrado no Geopark Naturtejo Mundial da UNESCO. Este enquadramento acrescenta à componente produtiva da propriedade uma localização com forte identidade territorial, paisagística e patrimonial. Uma propriedade agroflorestal diferenciadora no Centro de Portugal A conjugação entre dimensão, continuidade territorial e diversidade agroflorestal constitui um dos principais atributos deste conjunto. Os cerca de 150 hectares, dos quais aproximadamente 144 hectares formam um núcleo contínuo, permitem uma gestão integrada da grande maioria da propriedade. A presença de montado de sobro, plantações de sobreiros de diferentes idades, pinheiro-manso, olival tradicional e pastagens, associada ao histórico de extração de cortiça e às estruturas de apoio existentes, proporciona diferentes componentes de exploração dentro da mesma propriedade. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma herdade para venda em Monsanto, uma propriedade rural em Idanha-a-Nova, uma exploração agrícola e florestal no distrito de Castelo Branco ou uma propriedade de grande dimensão com montado de sobro, cortiça, olival e pinheiro-manso. Categoria Energética: Isento