Land for sale in Idanha-a-Nova, Portugal — €25,000

About this land

? Propriedade Rústica com Olival e Potencial Cinegético | Alcafozes – Idanha-a-Nova ?? 4,65 hectaresInserido numa paisagem natural característica da região, este terreno combina privacidade, potencial produtivo e enquadramento rural autêntico, a apenas 2 km da aldeia de Alcafozes.Com 4,65 hectares, a propriedade encontra-se parcialmente murada e vedada, oferecendo privacidade e boa delimitação. Destaca-se pela sua riqueza natural, com 140 oliveiras (olival maduro), além de carvalhos, pereiras, medronheiros e sobreiros, típicos da região.O terreno foi limpo recentemente, o que permite uma utilização imediata e facilita a sua manutenção.É atravessado por uma linha de água, que durante o verão mantém apenas algumas zonas com água acumulada, sendo especialmente útil para apoio à agricultura tradicional nas áreas mais férteis.O relevo é misto, com zonas planas e outras com maior inclinação, mas com acessibilidade em praticamente todo o terreno com trator, permitindo uma gestão eficiente da propriedade.O acesso é feito por caminho de terra batida, com dois acessos independentes. No inverno podem surgir algumas poças de água, sendo aconselhável o uso de carrinha ou jipe, embora o acesso com carro ligeiro seja possível na maior parte do ano.? Localizado a cerca de 2 km da aldeia de Alcafozes, em zona tranquila e de fácil ligação à vila de Idanha-a-Nova.Para os amantes da natureza e da caça, apresenta excelente potencial cinegético.? Potencial de utilização:• Exploração agrícola, com destaque para olival e culturas tradicionais• Projetos de turismo cinegético ou lazer rural? Fauna cinegética na zona:Javali, veado, gamo, perdiz, lebre e coelho-bravo✨ Uma propriedade versátil, ideal para quem procura investimento rural, contacto com a natureza ou um refúgio com identidade própria.