Land for sale in Vila Nova de Famalicão, Portugal — €4,306,000

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT575446 Terreno com 17.968m² de Área e de capacidade construtiva, situado numa das zonas mais centrais e promissoras de Vila Nova de Famalicão – junto ao Palácio da Justiça, em Gavião. Composto por dois artigos rústicos integrados na Unidade de Execução 1 da UOPG 1.2, este imóvel permite a construção de habitação, comércio e serviços, com um índice de utilização de 1,0. Detalhes Urbanísticos: Parcela I • Área do Terreno: 2.938,79 m² • Área Máxima de Construção: 3.502,17 m² • Afetação: Habitação, comércio e serviços Parcela H • Área do Terreno: 12.053,61 m² • Área Máxima de Construção: 14.466,22 m² • Afetação: Habitação, comércio e serviços Total (Parcelas H + I) • Área Total de Terreno: 14.992,40 m² • Área Máxima de Construção: 17.968,39 m² Segundo o PDM, o Nº de Pisos possível de Construção é de 6 pisos acima do solo e Abaixo da Cota Soleira 2 pisos - Nº Total de Pisos possível de Construção 8. Mais informações urbanísticas disponíveis no portal do Município de Famalicão: https://www.famalicao.pt/unidade-de-execucao-1---area-envolvente-ao-palacio-da-justica Acessos Rodoviários às Principais Cidades: • Porto: 25 minutos via A3 • Maia: 20 minutos via A3 • Braga: 20 minutos via A3 • Barcelos: 20 minutos via A11 • Guimarães: 25 minutos via A7 • Vila do Conde: 25 minutos via A7 • Póvoa de Varzim: 25 minutos via A7 • Santo Tirso: 15 minutos via N14 •Trofa: 10 minutos via N14 Estas vias rápidas e estradas nacionais proporcionam uma excelente mobilidade, facilitando o deslocamento para trabalho, estudo ou lazer. Comércio e Serviços na Envolvência: • Tribunal de Vila Nova de Famalicão – 20 metros • Continente Famalicão Retail Center – a 270 metros • Lidl Famalicão (Av. Eng. Pinheiro Braga) – a 500 metros • E.Leclerc Famalicão – a 600 metros • McDonald’s Famalicão – a 550 metros • Câmara Municipal de Vila Nova de Famalicão – a 1200 metros • Loja do Cidadão de Famalicão – a 1300 metros • Estádio Municipal de Famalicão – a 2000 metros Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Terreno com capacidade construtiva, em Gavião, bem no centro da cidade de Vila Nova de Famalicão. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.