Land for sale in Terras de Bouro, Portugal — €95,000

About this land

Identificação do imóvel: ZMPT567768 Terreno Exclusivo com Vista Deslumbrante para a Albufeira da Caniçada Este terreno único, localizado em Rio Caldo no coração do Gerês, oferece uma oportunidade rara e exclusiva. Com frente virada para a deslumbrante praia fluvial e a Albufeira da Caniçada, proporciona vistas de cortar a respiração e total privacidade, perfeito para quem procura um refúgio tranquilo e elegante. Localização: Inserido numa zona tranquila, rodeada de belas paisagens de montanha e rio, o terreno encontra-se a escassos 400 metros da estrada nacional e a apenas 800 metros do Santuário do São Bento da Porta Aberta, combinando acessibilidade com serenidade. Projeto em Aprovação: Atualmente, o terreno tem um projeto em aprovação na Câmara Municipal de Terras de Bouro para uma moradia moderna e luxuosa com as seguintes características: - 2 Quartos e uma Suite com Jacuzzi virada para a Albufeira, garantindo conforto e uma vista incrível. - Sala e Cozinha em Open Space com vista para a piscina, ideal para momentos de convívio e relaxamento. - Elevador para acesso fácil e confortável a todas as áreas da casa. - Garagem para 2 Carros, proporcionando conveniência e segurança. - Todas as divisões têm acesso direto à varanda e à piscina, ambas viradas para a Albufeira. Este projeto é apenas um exemplo do que poderá ser feito no terreno, não havendo qualquer obrigação de manter o mesmo. O terreno, com 1100m² e uma área bruta de construção de 330m², permite a criação de outros tipos de moradias, de acordo com as preferências do comprador. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 1.100,0000 m²; - Área de implantação do edifício: 150,0000 m²; - Área bruta de construção: 300,0000 m²; - Área bruta dependente:150,0000 m². Pontos de interesse: - Cruz Vermelha Portuguesa a 1,9km; - Marina de Rio Caldo a 2km; - Restaurante a 2km; - Farmácia a 2,3km; - Caixa MB a 2km; - Mini Mercado a 2,4km; - Santuário de São Bento da Porta Aberta a 800m; - Water Parque Gerês a 3km; - Posto de abastecimento a 3km; - Termas do Gerês a 10km; Pontos Turísticos: - Praia Fluvila da Barca a 2,3km; - Praia Fluvial de Alqueirão a 3km; - Praia Fluvial da Barragem a 4,6km; - Miradouro da Pedra Bela a 10km; - Cascata Tahiti a 12,6km; - Cascata do Arado a 12,3km; - Cascata da Protela do Homem a 20km; - Cascata de Pincães a 21km; - Mata da Albergaria a 16km; - Ponte da Mizarela a 23km; - Barragem de Vilarinho das Furnas a 13km; - Piscina natural de água quente Os Baños Torneiros (Termas de Lobios) a 29km; Acessos e transportes: - Paragem de autocarro a 450m; - N304 a 400m; - N308 a 2,4km; - N103 a 9km; Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num dos locais mais belos e tranquilos de Portugal. Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.