Land for sale in Guimarães, Portugal — €1,175,000

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Apresentação de Terreno Industrial - Avepark, Guimarães Localização Estratégica Este terreno está inserido no prestigiado Avepark – Parque de Ciência e Tecnologia de Guimarães, um dos polos mais inovadores do norte de Portugal. Com excelente acessibilidade e projeções de investimento público, é uma localização ideal para instalação industrial ou tecnológica. Área de Construção e Infraestrutura Área total: 33.884, 000 m² de construção Projeto de via principal interna aprovada, que irá dividir o terreno em zonas distintas, facilitando: • A criação de vários pavilhões industriais • O acesso interno estruturado • A valorização de cada fração individual • Potencial para instalação de zonas de carga, circulação e estacionamento Valorização pela Nova Ligação à A11 Já aprovado e com arranque previsto após as eleições, o projeto de uma nova via de ligação direta do Avepark à autoestrada A11 trará: 1. Maior acessibilidade logística 2. Redução dos tempos de transporte 3. Aumento do interesse por parte de empresas nacionais e internacionais Contexto Empresarial e Tecnológico 1. Proximidade à Universidade do Minho 2. Apoio de programas públicos de valorização de zonas empresariais 3. Potencial de crescimento e parcerias com centros de I&D 4. Envolvente empresarial moderna e com alto dinamismo Oportunidade de Investimento Única A conjugação de uma grande área de construção, com uma futura via estruturante interna e ligação direta à A11, torna este terreno numa opção estratégica para investidores e empresas que procuram escala, localização e valorização contínua. Preço 35€ m2.