Land for sale in Esposende, Portugal — €770,000

About this land

Terreno com PIP Aprovado para Construção de 15 Apartamentos em Marinhas, Esposende – A 800 Metros da Praia Oportunidade Imperdível para Investidores e Construtores Este terreno de 1.025,50 m² tem PIP aprovado recentemente para a construção de 15 apartamentos, com uma área de construção de 1.333,00 m², área de implantação de 447,50 m², área de impermeabilização de 680,50 m² e um projeto de construção que contempla 3 pisos acima da cota soleira e 1 piso abaixo da cota soleira. Localizado em Marinhas, Esposende, a 800 metros da praia, oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um projeto de alta demanda em uma região em expansão. Localização Estratégica e Acessibilidade O terreno está situado em uma zona de fácil acesso, com excelente conectividade à A28, ligando Esposende ao Porto, Braga e outras grandes cidades do norte de Portugal. A praia, a 800 metros, proporciona aos futuros moradores o estilo de vida à beira-mar, enquanto a região é bem servida por supermercados, escolas, farmácias e comércio local, garantindo a conveniência do dia a dia. Infraestrutura Completa e Potencial de Valorização Com infraestrutura completa já disponível, incluindo redes de água, esgoto e eletricidade, o terreno está pronto para a execução imediata do projeto. A área de impermeabilização de 680,50 m² contribui para o cumprimento das normas ambientais e oferece soluções sustentáveis para o gerenciamento das águas pluviais. Detalhes do Projeto O projeto aprovado inclui 3 pisos acima da cota soleira e 1 piso abaixo da cota soleira, com uma área de construção de 1.333,00 m², proporcionando um excelente aproveitamento do terreno. A área de implantação de 447,50 m² garante uma distribuição eficiente dos espaços, com apartamentos modernos e funcionais. Cada fração contará com pelo menos um lugar de garagem, sendo que o empreendimento dispõe de 17 lugares de garagem no total, atendendo à demanda de moradores e aumentando a atratividade do projeto, especialmente para famílias e investidores interessados no arrendamento. Valorização e Potencial de Rentabilidade A região de Esposende tem mostrado uma valorização constante, especialmente pela sua proximidade ao litoral e pelo aumento da procura por imóveis de qualidade. O PIP aprovado oferece segurança e rapidez para o início das obras, e a distribuição eficiente dos apartamentos e os lugares de garagem tornam este projeto altamente atrativo no mercado. Uma Oportunidade Rara de Investimento Com a aprovação do projeto, a disponibilidade de 17 lugares de garagem e a excelente localização, este terreno é uma oportunidade única para quem procura investir em um projeto de alto potencial. A infraestrutura local, o crescimento contínuo da região e a proximidade com a praia tornam este empreendimento uma excelente opção para investidores. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente o terreno e o projeto que pode ser a chave para o seu próximo grande investimento.