Land for sale in Odemira, Portugal — €135,000

About this land

Com cerca de 7,20 hectares, este terreno rústico situa-se no Corgo da Casca, no concelho de Odemira, beneficiando de uma localização privilegiada: a apenas 2,5 km de São Teotónio e 8,5 km da Zambujeira do Mar, com acesso direto pela EN120, que combina tranquilidade com excelente acessibilidade. A paisagem caracteriza-se por um relevo ondulado, que confere personalidade ao terreno e cria diferentes ambientes ao longo da propriedade. A presença de água de nascente acrescenta valor agrícola e reforça a sensação de frescura e autenticidade que se sente ao percorrer este espaço. Composto por montado de sobro e cultura arvense, o terreno reúne condições para diferentes utilizações, conciliando o aproveitamento agrícola e florestal com o potencial de desenvolvimento de um projeto personalizado. De acordo com o enquadramento urbanístico em vigor, é permitida a construção de uma residência de agricultor, desde que associada a uma exploração agrícola devidamente comprovada, bem como a instalação de um empreendimento turístico até 500 m². Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para desenvolver um projeto integrado na paisagem, onde a natureza, a proximidade da costa alentejana e o potencial de valorização se conjugam de forma harmoniosa. Potencial da propriedade * Possibilidade de construção de residência de agricultor (mediante os requisitos legais aplicáveis); * Potencial para instalação turística até 500 m²; * Exploração de montado de sobro e cultura arvense; * Possibilidade de desenvolvimento de pomar ou produção hortícola, beneficiando da presença de água de nascente. Características * Terreno com 7,20 hectares; * Morfologia ondulada, com excelente acessibilidade; * Classificação em Espaços Agro-Silvo-Pastoril, Categoria II e Reserva Ecológica Nacional; * Localizado fora do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina; * Eletricidade da rede nas proximidades; * Furo de captação de água. Valor negociável mediante proposta.