Land for sale in Odemira, Portugal — €1,000,000

About this land

**Monte Alentejano com vista panorâmica , 37 hectares** PortugalMonte alentejano com vista panorâmica sobre a paisagem envolvente, localizado próximo da vila de Odemira e a apenas cerca de 30 minutos das magníficas praias da Costa Sudoeste Alentejana.Esta propriedade mista, com aproximadamente 37 hectares, é composta por montado de sobro e áreas de cultura arvense, oferecendo excelentes condições para exploração agrícola, florestal ou pecuária.Pelas suas características, dimensão e localização, apresenta também elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial privado, familiar ou de turismo em espaço rural.O montado de sobro proporciona uma rentabilização estimada em cerca de 4.000 arrobas de cortiça, distribuída por dois ciclos de extração, em cada 9 anos..Edificações A propriedade inclui uma habitação em ruína com 135 m², registada, e várias construções existentes, destinadas a habitação, arrumos, espaços multifuncionais e apoio agrícola, com uma área física aproximada adicional de 662 m². Incluindo um grande armazém de apoio agropecuário, com área de 500 m².Água e infraestruturas Um furo de água com aproximadamente 100 metros de profundidade; Duas charcas; Eletricidade disponível na propriedade.Enquadramento Territorial Menos de 50% da área encontra-se integrada na Reserva Ecológica Nacional (REN); Pequena área classificada como Reserva Agrícola Nacional (RAN), cerca de 0,1536 hectares. A propriedade não está incluída na Rede Natura 2000Potencial de investimento e valorizaçãoPelas suas dimensões, características naturais e localização, esta propriedade apresenta potencial para diferentes projetos, nomeadamente: Projeto residencial familiar; Turismo rural ou alojamento de natureza; Exploração agrícola, florestal, nomeadamente Produção e valorização do montado de sobro Pecuária, nomeadamente criação de ovinos, caprinos, bovinos, equinos ou suínos Atividades de natureza, lazer e bem-estar como projetos para retirosDistâncias:Odemira: 2km, 4 min Sines: 56 km, 1hPraias do Sudoeste Alentejano: 22 a 29km, cerca de 30 min(nomeadamente: Praia do Cavaleiro, Praia da Zambujeira, Praia do Carvalhal, Praia do Almograve, Praia de Vila Nova de Milfontes, Praia do Malhão a 45 min)Aeroporto Internacional de Lisboa 200km ,2hAeroporto Internacional de Faro 150km, 1:45minUma herdade muito bonita e com forte identidade alentejana, ideal para quem procura privacidade, natureza, rendimento florestal e potencial de valorização num único investimento.Qualquer projeto de construção ou alteração de uso deverá ser previamente analisado e confirmado junto das entidades competentes, de acordo com o PDM e restantes instrumentos de ordenamento do território aplicáveis.