Land for sale in São João da Madeira, Portugal — €445,000

About this land

Terrenos com viabilidade para construção residencial, localizados a cerca de 5 minutos do centro de São João da Madeira, inseridos em espaço urbano de baixa densidade e com bons acessos. Constituem um conjunto de dois artigos urbanos contíguos, com possibilidade de venda conjunta ou análise de venda separada. Área total: 2.795 m² (1.223 m² + 1.572 m²) Classificação urbanística: Espaço urbano de baixa densidade Índice de utilização: 0,66 Cércea máxima: 4 pisos acima da cota de soleira Capacidade edificatória confirmada pela Câmara Municipal Potencial de desenvolvimento: Projeto de edifício multifamiliar até 4 pisos Condomínio residencial com piscina, zona ajardinada e cave comum Moradias unifamiliares em banda (6 a 8 unidades estimadas) Possibilidade de valorização adicional através de majoração da área edificável com base em faixa de arruamento (até 11 metros do eixo da via), sujeita a avaliação técnica. Imagens e ilustrações apresentadas são meramente conceptuais e não substituem o desenvolvimento técnico e a necessária aprovação camarária. Mais informações disponíveis mediante contacto direto. Documentação urbanística disponível para análise.