Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €91,000

About this land

Excelente terreno para construção, com 20m de frente, localizado na zona do Cavaco, numa zona de moradias com uma exposição solar de excelência, inserido em espaço urbano definido no PDM de Santa Maria da Feira, como “Espaços Residenciais de Nível I”, com um Ind. Máx. de Utilização de Solo(IUS) de 1.10. A proximidade ao centro da cidade bem como, de todas as comodidades urbanas (Hipermercado ELeclerc, Escolas, Centro de saúde, Hospital, Acessos rodoviários, Comboio, etc) privilegiam a sua localização, tornando-o num investimento seguro e rentável. Quanto às características do terreno: 1 - Configura uma possível ocupação para moradia individual ou duas moradias geminadas, sendo possível a construção de uma cave. 2 - O afastamento da fachada da futura construção ao eixo do arruamento, deverá ser de 9m. 3 - O afastamento lateral é definido pela proporção de 50% da altura do imóvel a edificar. (ex: Moradia 2 pisos com 6m de altura deverá contemplar o afastamento lateral de 3m(50%) às extremas do lote; se tiver 7m de altura deverá afastar 3.5m, e assim sucessivamente). Área do terreno: 906.00m2 Destino: Moradia Unifamiliar ou Geminada Nº máx de Pisos: Menor ou igual a 4 (levando sempre em consideração o ponto 3) Este lote é uma excelente opção para quem pretende construir num local central, com ótimos acessos, serviços à porta e elevado potencial de valorização. � Ideal para habitação própria ou projeto de investimento.