Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €1,800,000

About this land

Loteamento Exclusivo em São Paio de Oleiros – Excelente Oportunidade de Investimento Apresenta-se um loteamento urbano de grande qualidade, localizado em São Paio de Oleiros, numa zona em franco desenvolvimento e com elevado potencial de valorização. Com alvará de loteamento aprovado, este projecto está pronto a avançar para construção imediata, sendo uma excelente oportunidade tanto para promotores imobiliários como para investidores. Características do Loteamento: Área total do terreno: 69.079, 00 m² Número total de lotes: 64 24 lotes com 4 frentes, ideais para moradias isoladas 40 lotes com 3 frentes, perfeitos para moradias geminadas ou em banda Área total dos lotes: 28.132, 00 m² Área de implantação das construções: 10.092, 10 m² Área total de construção: 18.770, 30 m² Potencial da Localização: São Paio de Oleiros, freguesia do concelho de Santa Maria da Feira, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos rodoviários (A29 e A1), a poucos minutos de Espinho, Vila Nova de Gaia e a cerca de 20 minutos do Porto. A envolvente é tranquila, com boa oferta de serviços, escolas e comércio, o que a torna ideal para quem procura qualidade de vida fora dos grandes centros urbanos. Venda Flexível – Lotes Individuais ou Conjuntos: Existe a possibilidade de aquisição de lotes de forma individual, não sendo obrigatória a compra da totalidade dos 64 lotes. Esta flexibilidade permite responder a diferentes perfis de compradores — desde construtores que procuram desenvolver uma ou duas moradias, até investidores que pretendem adquirir vários lotes em simultâneo. Projecto com Alvará Aprovado: O loteamento possui alvará aprovado, permitindo o início imediato da construção. Esta vantagem garante maior segurança jurídica e reduz significativamente os prazos habituais de desenvolvimento, tornando-o uma opção sólida e atractiva para quem pretende apostar num projecto com retorno a curto e médio prazo.