Land for sale in Santa Maria da Feira, Portugal — €160,000

About this land

Terreno plano, composto por 3 artigos rústicos e com uma área total de 2.198 m2, (830 m2 + 594 m2 + 774 m2), destaca-se pela sua excelente localização. Implementados numa zona tranquila e aprazível, ficam a apenas 7 km ´s da A1 e a 8 km ‘s de Santa Maria da Feira. Com uma enorme frente de 108 metros, é ideal para a construção residencial, oferecendo viabilidade para moradias isoladas, geminadas ou em banda. De acordo com o PDM de 2015, este imóvel encontra-se em Solo Urbano – Espaço Residencial de Nível II Urbanizado, sendo o seu índice de utilização do solo de 0.90, permitindo a construção até 3 pisos acima da cota da soleira (e ainda com a possibilidade de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado). Se é investidor ou construtor, a dimensão da frente e a excelente localização deste terreno, tornam esta propriedade num bom veículo de investimento. Na envolvência encontra comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços de lazer, tornando este terreno uma ótima oportunidade de investimento. Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto. Venha conhecer e confirmar todo o seu potencial.